2024年式樣標(biāo)準(zhǔn)租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式樣標(biāo)準(zhǔn)租房合同本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任方7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定13.1寵物條款13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條租房基本信息2.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2房屋面積：××平方米2.3房屋戶型：××室××廳××衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件）第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月××元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的××日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（具體方式由雙方協(xié)商確定）第五條押金5.1押金金額：××元5.2押金退還條件：乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，且房屋及設(shè)施無(wú)損壞或丟失，甲方應(yīng)在租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。5.3押金退還方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（具體方式由雙方協(xié)商確定）第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條房屋維修7.1維修責(zé)任方：甲方7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取臨時(shí)措施。第八條合同變更8.1合同變更條件：如甲乙雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；9.1.2乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金；9.1.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物條款：乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響甲方及鄰居的正常生活。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋及人身保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3合同簽署人：（甲方簽字）________，（乙方簽字）________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形：第三方介入可能發(fā)生在合同履行過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，如房屋租賃、維修、保險(xiǎn)購(gòu)買等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，應(yīng)對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任。如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：除非本合同有特殊約定，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收費(fèi)金額的××倍。第十七條第三方服務(wù)選擇17.1甲方和乙方有權(quán)選擇合同履行過(guò)程中的第三方服務(wù)提供商，并應(yīng)確保所選第三方服務(wù)提供商具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。17.2甲方和乙方應(yīng)將與第三方服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方，并確保第三方服務(wù)提供商遵守本合同約定。第十八條第三方服務(wù)變更18.1如甲方和乙方同意變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。18.2甲方和乙方應(yīng)在變更第三方服務(wù)提供商后七個(gè)工作日內(nèi)，將新的第三方服務(wù)提供商信息提供給對(duì)方。第十九條第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決19.1如甲方和乙方與第三方服務(wù)提供商發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方服務(wù)費(fèi)用20.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.2甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，以免影響合同履行。第二十一條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)21.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。21.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方服務(wù)提供商溝通，以提高服務(wù)質(zhì)量。第二十二條第三方服務(wù)終止22.1如第三方服務(wù)提供商未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)。22.2甲方和乙方應(yīng)在終止第三方服務(wù)提供商服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)，與新的服務(wù)提供商簽署服務(wù)協(xié)議。第二十三條第三方服務(wù)保密23.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。23.2第三方服務(wù)提供商不得將甲方和乙方提供的信息用于本合同以外的目的。第二十四條第三方服務(wù)違約24.1如第三方服務(wù)提供商違反本合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方服務(wù)提供商支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方和乙方未按時(shí)支付，第三方服務(wù)提供商有權(quán)終止服務(wù)。第二十五條第三方服務(wù)變更通知25.1甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)提供商發(fā)生變更時(shí)，及時(shí)通知對(duì)方。25.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商遵守本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第二十六條第三方服務(wù)糾紛解決26.1如甲方和乙方與第三方服務(wù)提供商發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條第三方服務(wù)責(zé)任劃分27.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。27.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方服務(wù)提供商支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方和乙方未按時(shí)支付，第三方服務(wù)提供商有權(quán)終止服務(wù)。第二十八條第三方服務(wù)保險(xiǎn)28.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。28.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方服務(wù)提供商提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證實(shí)其已購(gòu)買保險(xiǎn)。第二十九條第三方服務(wù)協(xié)議29.1甲方和乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)副本一份給另一方留存。29.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商遵守本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第三十條第三方服務(wù)監(jiān)管30.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。30.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方服務(wù)提供商溝通，以提高服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)描述房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以證實(shí)房屋的實(shí)際情況。附件三：租賃押金收據(jù)證實(shí)甲方已收取乙方租賃押金的收據(jù)。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議甲方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)證實(shí)乙方已購(gòu)買房屋及人身保險(xiǎn)的單據(jù)。附件七：第三方服務(wù)提供商信息提供第三方服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；2.甲方未按約定提供房屋設(shè)施；3.乙方未按約定時(shí)間支付租金；4.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施；5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%；2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%；3.第三方服務(wù)提供商違約，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方