2024年廣州海珠區(qū)住宅裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣州海珠區(qū)住宅裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條工程預(yù)算及支付方式3.1工程預(yù)算3.2支付方式3.3支付時間第四條工程進度及工期4.1工程進度4.2工期保證4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果處理第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方義務(wù)6.2乙方責(zé)任第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方義務(wù)7.2丙方責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1乙方人員管理14.2丙方服務(wù)支持14.3甲方權(quán)益保障第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××，地址：廣州市海珠區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方：×××裝修公司，地址：廣州市×××區(qū)×××路×××號。1.3丙方名稱及地址丙方：×××建筑材料有限公司，地址：廣州市×××區(qū)×××路×××號。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等。2.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為：現(xiàn)代簡約風(fēng)格。2.3裝修材料裝修材料包括但不限于：涂料、瓷磚、木地板、衛(wèi)浴設(shè)備、家具等。第三條工程預(yù)算及支付方式3.1工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣××萬元整。3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時間支付時間為：工程進度達到30%時支付30%工程款，工程驗收合格后支付剩余的70%工程款。第四條工程進度及工期4.1工程進度工程進度按照乙方制定的施工計劃執(zhí)行。4.2工期保證乙方保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為每日人民幣××元整。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準執(zhí)行。5.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完成后進行。5.3驗收結(jié)果處理如初步驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改至合格；如最終驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同金額的10%。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量，按時交付工程。6.2乙方責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、工期延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：廣州市海珠區(qū)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并報丙方備案。10.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報丙方備案。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。11.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。11.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定提供材料或服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需雙方書面協(xié)商一致，并報丙方備案。13.3合同解除條件合同解除需雙方書面協(xié)商一致，并報丙方備案。第十四條其他條款14.1乙方人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工場地的規(guī)章制度。14.2丙方服務(wù)支持丙方應(yīng)按照合同約定提供材料和服務(wù)，并保證材料質(zhì)量。14.3甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議和意見。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件15.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)無法自行解決的爭議時，可以協(xié)商邀請第三方介入。15.2第三方介入的條件是：雙方同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)力。第十六條第三方介入的方式16.1第三方可以是以個人身份的專家、工程師或者律師等。16.2第三方也可以是具有資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)或者仲裁機構(gòu)。第十七條第三方的主要職責(zé)17.1第三方應(yīng)公正、中立地對待甲乙雙方，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的意見和建議，幫助甲乙雙方找到解決問題的最佳方案。第十八條第三方權(quán)力的限制18.1第三方有權(quán)了解合同履行的情況，查閱相關(guān)資料。18.2第三方無權(quán)改變合同中的條款，無權(quán)對甲乙雙方進行處罰或者其他制裁。第十九條第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。19.2如果第三方提出的建議或者裁決被甲乙雙方接受，那么相關(guān)的費用由雙方按照約定承擔(dān)。第二十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1第三方介入并不會改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。20.2第三方只是協(xié)助解決爭議，不承擔(dān)甲乙雙方履行合同的責(zé)任。第二十一條第三方責(zé)任的限額21.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或者重大過失造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2除上述情況外，第三方對甲乙雙方的損失不承擔(dān)責(zé)任。第二十二條第三方退出22.1當(dāng)爭議解決完畢，或者甲乙雙方同意第三方退出時，第三方應(yīng)退出介入。第二十三條第三方介入的書面文件23.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同簽署書面文件，明確第三方的職責(zé)和權(quán)力。23.2第三方介入的書面文件應(yīng)作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案附件二：裝修材料清單附件三：工程預(yù)算明細附件四：支付憑證附件五：工程進度計劃附件六：工程質(zhì)量標準附件七：驗收報告附件八：違約金計算公式附件九：不可抗力證明附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：裝修設(shè)計方案詳細要求：應(yīng)包括室內(nèi)布局、顏色搭配、材料選擇等內(nèi)容，并由乙方提供專業(yè)的設(shè)計圖紙。附件的說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的需求和乙方的施工標準，作為施工的依據(jù)。附件二：裝修材料清單詳細要求：列出所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量等信息，并由丙方提供。附件的說明：裝修材料清單應(yīng)確保材料的質(zhì)量和數(shù)量，作為支付和驗收的依據(jù)。附件三：工程預(yù)算明細詳細要求：詳細列出工程各項費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費等。附件的說明：工程預(yù)算明細應(yīng)明確費用構(gòu)成，作為支付的依據(jù)。附件四：支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、收款人等信息。附件的說明：支付憑證作為證明支付行為發(fā)生的依據(jù)。附件五：工程進度計劃詳細要求：列出工程各階段的完成時間，由乙方提供。附件的說明：工程進度計劃作為保證工期和監(jiān)督施工的依據(jù)。附件六：工程質(zhì)量標準詳細要求：詳細列出工程質(zhì)量的要求，包括施工標準、驗收標準等。附件的說明：工程質(zhì)量標準作為驗收和質(zhì)量保障的依據(jù)。附件七：驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。附件的說明：驗收報告作為工程完成和質(zhì)量合格的證明。附件八：違約金計算公式詳細要求：詳細列出違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件的說明：違約金計算公式作為違約責(zé)任認定的依據(jù)。附件九：不可抗力證明詳細要求：不可抗力證明應(yīng)由第三方提供，證明事件的性質(zhì)和影響。附件的說明：不可抗力證明作為免除違約責(zé)任的依據(jù)。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)力以及費用承擔(dān)等。附件的說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定完成工程。3.丙方未按約定提供材料或服務(wù)。4.第三方未按約定履行調(diào)解或裁決職責(zé)。違約責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.丙方未按約定提供材料或服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。4.第三方未按約定履行調(diào)解或裁決職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，乙方可以依據(jù)合同約定，按照違約金計算公式計算違約金，并要求甲方支付。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能