2024體育場館建設(shè)與運(yùn)營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024體育場館建設(shè)與運(yùn)營管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1體育場館1.2建設(shè)1.3運(yùn)營管理1.4甲方1.5乙方第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)時(shí)間2.5建設(shè)費(fèi)用第三條運(yùn)營管理內(nèi)容3.1運(yùn)營管理范圍3.2運(yùn)營管理方式3.3運(yùn)營管理期限3.4運(yùn)營管理費(fèi)用3.5運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.4違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條稅收政策12.1稅收優(yōu)惠政策12.2稅收繳納第十三條保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)種類13.2保險(xiǎn)費(fèi)用13.3保險(xiǎn)理賠第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2補(bǔ)充條款14.3修改權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1體育場館：指位于甲方指定的地點(diǎn)，由甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的用于舉辦各類體育賽事、健身活動(dòng)及文化演出的建筑物及配套設(shè)施。1.2建設(shè)：指根據(jù)本合同約定，甲方負(fù)責(zé)完成體育場館的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備配置及驗(yàn)收等全部建設(shè)過程。1.3運(yùn)營管理：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)體育場館進(jìn)行日常維護(hù)、賽事組織、票務(wù)銷售、廣告招商、場地租賃等業(yè)務(wù)運(yùn)營活動(dòng)。1.4甲方：指本合同的一方，具有建設(shè)體育場館并將其運(yùn)營管理權(quán)委托給乙方的權(quán)利和義務(wù)。1.5乙方：指本合同的另一方，具有接受甲方的委托，負(fù)責(zé)體育場館的運(yùn)營管理業(yè)務(wù)的義務(wù)。第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于甲方指定的地理位置，具體坐標(biāo)和四至范圍以甲方提供的文件為準(zhǔn)。2.2建設(shè)規(guī)模：體育場館的建筑面積為平方米，包括主體育場、訓(xùn)練場、配套建筑等。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：體育場館的建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于消防安全、環(huán)保要求、無障礙設(shè)施等。2.4建設(shè)時(shí)間：體育場館的建設(shè)周期為X年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.5建設(shè)費(fèi)用：體育場館的建設(shè)總投資為元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、裝修費(fèi)等。第三條運(yùn)營管理內(nèi)容3.1運(yùn)營管理范圍：乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運(yùn)營管理，包括賽事組織、場地租賃、票務(wù)銷售、廣告招商、配套商業(yè)服務(wù)等。3.2運(yùn)營管理方式：乙方采用自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的方式進(jìn)行運(yùn)營管理。3.3運(yùn)營管理期限：體育場館的運(yùn)營管理期限為X年，自體育場館正式對(duì)外開放之日起計(jì)算。3.4運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方向甲方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用為元，用于支付乙方在運(yùn)營管理過程中的各項(xiàng)開支。3.5運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)體育場館的日常運(yùn)營管理工作。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)體育場館的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。4.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，完成體育場館的建設(shè)，并確保體育場館的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)體育場館進(jìn)行運(yùn)營管理，并獲取相應(yīng)的運(yùn)營管理費(fèi)用。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)體育場館的運(yùn)營管理工作，并確保體育場館的正常運(yùn)營。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行期限：各方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的履行義務(wù)。6.2履行方式：各方應(yīng)按照本合同約定的方式，履行各自的履行義務(wù)。6.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：本合同的履行過程接受甲方和乙方的共同監(jiān)督。6.4違約責(zé)任：各方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：本合同的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行。9.3續(xù)簽條件：本合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前六個(gè)月書面提出續(xù)簽申請(qǐng)，并協(xié)商達(dá)成一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條稅收政策12.1稅收優(yōu)惠政策：按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)，雙方依法享受稅收優(yōu)惠政策。12.2稅收繳納：雙方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅款。第十三條保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)種類：包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、運(yùn)營責(zé)任保險(xiǎn)、人員傷亡保險(xiǎn)等。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充條款：本合同附件為補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力。14.3修改權(quán)歸屬：本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，并應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如本合同履行過程中涉及中介方，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂附加協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額。16.2供應(yīng)商介入：如本合同履行過程中涉及供應(yīng)商，甲方和乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂附加協(xié)議，明確供應(yīng)商的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額。16.3客戶介入：如本合同履行過程中涉及客戶，甲方和乙方應(yīng)與客戶簽訂附加協(xié)議，明確客戶的權(quán)益及責(zé)任限額。16.4政府機(jī)構(gòu)介入：如本合同履行過程中涉及政府機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)按照政府機(jī)構(gòu)的要求，簽訂附加協(xié)議，明確政府機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、介入程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的變更：如第三方責(zé)任限額需要變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂附加協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。17.4第三方責(zé)任限額的賠償：第三方如違反本合同約定，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方介入本合同履行過程中，與甲方建立合同關(guān)系，按合同約定履行義務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方介入本合同履行過程中，與乙方建立合同關(guān)系，按合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與其他各方：第三方介入本合同履行過程中，與其他各方建立合同關(guān)系，按合同約定履行義務(wù)。18.4第三方權(quán)益的保障：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，其他各方應(yīng)予以保障。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)按照本合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方違約賠償：第三方如違反本合同約定，造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方退出20.1第三方退出：第三方如因故需退出本合同履行過程，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。20.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，對(duì)已產(chǎn)生的合同義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方退出后的權(quán)益處理：第三方退出后，與甲方和乙方的合同關(guān)系終止，相關(guān)權(quán)益按照本合同約定處理。第二十一條附加協(xié)議21.1附加協(xié)議的簽訂：甲方和乙方根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂附加協(xié)議。21.2附加協(xié)議的效力：附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.3附加協(xié)議的變更：附加協(xié)議如需要變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂新的附加協(xié)議。第二十二條合同的履行與監(jiān)督22.1履行監(jiān)督：甲方和乙方對(duì)第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。22.2履行報(bào)告：第三方應(yīng)按約定向甲方和乙方報(bào)告履行情況。22.3履行調(diào)整：甲方和乙方根據(jù)第三方履行情況，有權(quán)提出履行調(diào)整要求。第二十三條違約責(zé)任23.1第三方違約：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2違約賠償：第三方違約造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十四條合同的解除與終止24.1解除條件：如第三方嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。24.2終止條件：本合同履行期限屆滿，第三方未履行完畢的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)終止本合同。第二十五條爭議解決25.1第三方爭議：第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含體育場館的建設(shè)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施配置等。附件二：體育場館建設(shè)施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含體育場館的建設(shè)施工圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、消防設(shè)施等詳細(xì)施工圖紙。附件三：體育場館建設(shè)材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明體育場館建設(shè)所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：體育場館建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為體育場館建設(shè)合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括建設(shè)進(jìn)度的調(diào)整、建設(shè)費(fèi)用的變更等內(nèi)容。附件五：體育場館運(yùn)營管理合同詳細(xì)要求和說明：本附件為體育場館運(yùn)營管理合同，明確乙方在運(yùn)營管理過程中的權(quán)利義務(wù)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在介入本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定完成體育場館建設(shè)。2.乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理。3.第三方未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所遭受的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約所遭受的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方因違約所遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定完成體育場館建設(shè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所遭受的損失，如工期延誤導(dǎo)致的運(yùn)營管理費(fèi)用的增加等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。