2024年度健身房設(shè)施共建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房設(shè)施共建合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3健身房設(shè)施共建合同的含義第二條：合作內(nèi)容2.1共建健身房設(shè)施的具體內(nèi)容2.2健身房設(shè)施的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)2.3健身房設(shè)施的選址和建設(shè)周期第三條：合作方式及費(fèi)用3.1合作方式3.2投資金額及支付方式3.3費(fèi)用分配及結(jié)算方式第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利4.2甲方的義務(wù)第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.2乙方的義務(wù)第六條：合同的履行和驗(yàn)收6.1合同履行的期限6.2健身房設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理方式第七條：保密條款7.1保密信息的范圍和內(nèi)容7.2保密信息的保護(hù)期限7.3違反保密條款的后果第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條：合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的期限第十二條：法律法規(guī)適用12.1適用法律的確定12.2法律法規(guī)的解釋第十三條：其他約定13.1甲方和乙方的其他約定第十四條：合同的附件14.1附件的名稱和數(shù)量14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X健身管理有限公司，地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.2乙方名稱：X建設(shè)有限公司，地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.3本合同所稱健身房設(shè)施共建合同，是指甲方作為健身房運(yùn)營(yíng)方，乙方作為健身房設(shè)施建設(shè)方，雙方就健身房設(shè)施的建設(shè)和后期維護(hù)等事項(xiàng)達(dá)成的明確協(xié)議。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全部建設(shè)環(huán)節(jié)。2.2健身房設(shè)施包括但不限于：各類健身器械、跑步機(jī)、啞鈴、力量訓(xùn)練器械、瑜伽室、動(dòng)感單車室、淋浴間、更衣室等。2.3健身房設(shè)施的選址位于甲方所提供的場(chǎng)地內(nèi)，建設(shè)周期自合同簽訂之日起算，不超過(guò)六個(gè)月。第三條：合作方式及費(fèi)用3.1雙方采取建設(shè)運(yùn)營(yíng)移交（BOT）模式進(jìn)行合作。3.2甲方應(yīng)向乙方支付健身房設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，總投資金額為人民幣X萬(wàn)元，支付方式為分期支付。3.3費(fèi)用分配及結(jié)算方式：甲方支付給乙方的建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。具體費(fèi)用分配及結(jié)算方式詳見(jiàn)附件一。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方建設(shè)的健身房設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方對(duì)不符合約定的設(shè)施進(jìn)行整改或重新建設(shè)。4.2甲方應(yīng)按照約定支付健身房設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整健身房設(shè)施的運(yùn)營(yíng)策略。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付建設(shè)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成健身房設(shè)施的建設(shè)，并保證健身房設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條：合同的履行和驗(yàn)收6.1合同履行的期限自合同簽訂之日起至健身房設(shè)施建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格之日止。6.2健身房設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。6.3如果健身房設(shè)施驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條：違約責(zé)任8.1如果乙方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成健身房設(shè)施的建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。8.2如果甲方未能按照約定支付健身房設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日千分之五。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與合同變更或解除相關(guān)的善后事宜。第十一條：合同的效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為十年。11.2在合同有效期內(nèi)，除非合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第十二條：法律法規(guī)適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的效力。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.1附件一：健身房設(shè)施建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表14.2附件二：健身房設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：付款schedule第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提交詳細(xì)的介紹材料，包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、法人代表、聯(lián)系方式等。1.3第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條：第三方介入程序2.1第三方如需介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)，并注明介入理由、時(shí)間、方式及預(yù)期效果。2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，決定是否同意第三方介入。2.3甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全、效率等滿足合同要求。3.2第三方在合同履行過(guò)程中造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。4.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中造成的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額上限、賠償方式等。5.3如果第三方未能按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方如因特殊原因需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并說(shuō)明退出理由。6.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后十個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意第三方退出，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，妥善處理與合同退出相關(guān)的善后事宜。第七條：第三方介入的變更和解除7.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報(bào)送甲方和乙方備案。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決時(shí)間限制為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第九條：其他約定9.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得違反本合同的約定。9.2本合同的修改、補(bǔ)充和解除，應(yīng)不影響甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：健身房設(shè)施建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出健身房設(shè)施建設(shè)的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。附件二：健身房設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定健身房設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施的質(zhì)量、安全、功能、外觀等要求。附件三：付款schedule詳細(xì)列出付款的時(shí)間、金額、方式等安排，包括首付款、進(jìn)度款、尾款等。附件四：第三方介紹材料包括第三方的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、法人代表、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的項(xiàng)目、職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定支付健身房設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。2.乙方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成健身房設(shè)施的建設(shè)。3.第三方未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)或商品，或未能滿足合同要求。4.甲方和乙方未能協(xié)助第三方解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。3.違約方如未能按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向違約方追償。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成健身房設(shè)施的建設(shè)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.健身房設(shè)施共建合同：指甲方作為健身房運(yùn)營(yíng)方，乙方作為健身房設(shè)施建設(shè)方，雙方就健身房設(shè)施的建設(shè)和后期維護(hù)等事項(xiàng)達(dá)成的明確協(xié)議。2.建設(shè)運(yùn)營(yíng)移交（BOT）：指乙方負(fù)責(zé)健身房