2024年建筑工程設(shè)計(jì)與施工維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設(shè)計(jì)與施工維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額與支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4發(fā)票開具第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3維修期限第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3維修要求第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2施工責(zé)任6.3維修責(zé)任6.4保密責(zé)任第七條丙方責(zé)任與義務(wù)7.1丙方職責(zé)7.2丙方協(xié)助第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)益8.2甲方協(xié)助8.3甲方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議時(shí)效第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條一般條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的生效與失效13.4合同的保管第十四條附則14.1附件14.2簽訂日期14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方代表人：×××，職務(wù)：×××1.2乙方代表人：×××，職務(wù)：×××1.3丙方代表人：×××，職務(wù)：×××1.4術(shù)語定義1.4.1建筑工程：指依據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行的設(shè)計(jì)和施工維修的建筑物及相關(guān)設(shè)施。1.4.2設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方的需求和要求，進(jìn)行的建筑物的平面布局、結(jié)構(gòu)方案、外觀樣式等方面的策劃和繪制。1.4.3施工：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，進(jìn)行的建筑物的建造和安裝工作。1.4.4維修：指在建筑物交付使用后，乙方對(duì)建筑物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行的維護(hù)和修理工作。第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括建筑設(shè)計(jì)、施工建造和交付使用后的維修工作。第三條合同金額與支付3.1合同總價(jià)：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：3.3.1設(shè)計(jì)階段：甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的50%3.3.2施工階段：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款的50%3.3.3維修階段：甲方支付乙方維修費(fèi)的50%3.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起××個(gè)工作日完成4.2施工期限：自設(shè)計(jì)圖紙交付之日起××個(gè)月完成4.3維修期限：自建筑物交付使用之日起××個(gè)月第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方的需求和要求，提供符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。5.2施工要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.3維修要求：乙方應(yīng)按照甲方的需求和要求，進(jìn)行維修工作，保證建筑物及相關(guān)設(shè)施的正常使用。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1設(shè)計(jì)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合法性、合規(guī)性、安全性負(fù)責(zé)。6.2施工責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。6.3維修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)維修過程中的質(zhì)量、安全等方面負(fù)責(zé)。6.4保密責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第七條丙方責(zé)任與義務(wù)7.1丙方職責(zé)：丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供合格的建筑材料。7.2丙方協(xié)助：丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。8.2甲方協(xié)助：甲方應(yīng)提供乙方和丙方所需的工作場(chǎng)地、施工條件和其他必要的協(xié)助。8.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方和丙方的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用或延遲支付費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方和丙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工或維修工作的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的1%。9.3丙方違約：丙方未按照甲方和乙方的要求提供合格的建筑材料的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總額的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議時(shí)效：如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2解除條件：合同的解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3變更與解除的程序：變更或解除合同的程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同自然終止，或經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致提前終止。12.2合同終止程序：合同終止前，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同進(jìn)行合同終止手續(xù)，包括財(cái)務(wù)結(jié)算、工程驗(yàn)收等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將所有工程資料交付甲方，并按照甲方要求進(jìn)行拆除和清理。第十三條一般條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的生效與失效：本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。13.4合同的保管：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附則14.1附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。14.2簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年。14.3簽字蓋章：本合同由甲方、乙方和丙方代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、質(zhì)監(jiān)部門、材料供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同項(xiàng)目的監(jiān)督、檢查、管理或提供服務(wù)等行為。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于合同約定、法律法規(guī)要求、甲方、乙方和丙方的共同同意等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或行為的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。3.2甲方、乙方和丙方的責(zé)任：甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方和丙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于定期會(huì)議、聯(lián)絡(luò)人制度等，以確保第三方介入的順利進(jìn)行。4.2溝通渠道：甲方、乙方和丙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方和丙方按照合同約定承擔(dān)。5.2支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件：第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2解除條件：第三方介入的解除條件包括但不限于合同約定、法律法規(guī)要求、甲方、乙方和丙方的共同同意等。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按照合同約定或法律法規(guī)要求履行其責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方、乙方和丙方違約：甲方、乙方和丙方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議時(shí)效：如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出。第九條第三方介入的一般條款9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的生效與失效：本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。9.4合同的保管：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條第三方介入的附則10.1附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。10.2簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年。10.3簽字蓋章：本合同由甲方、乙方和丙方代表簽字并加蓋公章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：工程量清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保證書附件八：安全文明施工保證書附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求附件十：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件一：設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑物的平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)方案、建筑材料和構(gòu)造等詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的需求和要求。附件二：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)包括建筑物的基礎(chǔ)平面圖、結(jié)構(gòu)圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等詳細(xì)內(nèi)容。施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件三：材料清單的詳細(xì)要求和說明材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。材料清單應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際施工所需，以便甲方、乙方和丙方進(jìn)行材料采購和管理。附件四：工程量清單的詳細(xì)要求和說明工程量清單應(yīng)列明工程所需的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際施工所需，以便甲方、乙方和丙方進(jìn)行工程量的核算和支付。附件五：施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)要求和說明施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等詳細(xì)內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)，確保施工順利進(jìn)行。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各分部分項(xiàng)工程的開始和結(jié)束日期等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件七：質(zhì)量保證書的詳細(xì)要求和說明質(zhì)量保證書應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量保證書應(yīng)承諾乙方向甲方提供符合合同約定的工程質(zhì)量。附件八：安全文明施工保證書的詳細(xì)要求和說明安全文明施工保證書應(yīng)包括施工安全措施、文明施工要求、環(huán)境保護(hù)措施等。安全文明施工保證書應(yīng)承諾乙方向甲方提供安全文明施工的環(huán)境。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求的詳細(xì)要求和說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收合格的條件等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的需求和要求。附件十：合同履行過程中的其他重要文件和資料的詳細(xì)要求和說明合同履行過程中的其他重要文件和資料包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。這些文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地記錄合同的履行過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用或延遲支付費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工或維修工作。3.丙方未按照甲方和乙方的要求提供合格的建筑材料。4.甲方、乙方和丙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.損害賠償：違約方應(yīng)向守約方支付因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。3.工期順延：因違約導(dǎo)致工程延期，工期順延的具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方延遲支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方可以要求甲方支