2024年庫存抵押借款反擔(dān)保書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年庫存抵押借款反擔(dān)保書本合同目錄一覽1.借款及抵押概述1.1借款金額1.2借款期限1.3借款用途1.4抵押物描述1.5抵押物價(jià)值評(píng)估2.反擔(dān)保概述2.1反擔(dān)保方式2.2反擔(dān)保物描述2.3反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估2.4反擔(dān)保期限3.合同主體3.1借款人信息3.2抵押人信息3.3反擔(dān)保人信息4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利與義務(wù)5.2抵押人的權(quán)利與義務(wù)5.3反擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2抵押人違約責(zé)任6.3反擔(dān)保人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的簽字蓋章11.3合同的份數(shù)12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明12.2反擔(dān)保物權(quán)屬證明12.3借款人、抵押人、反擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條借款及抵押概述1.1借款金額1.2借款期限借款期限為壹年，自貸款方實(shí)際支付借款金額之日起算。1.3借款用途借款方保證所借資金用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法用途。1.4抵押物描述抵押物為借款方名下的位于市區(qū)街道號(hào)的商業(yè)房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.5抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。第二條反擔(dān)保概述2.1反擔(dān)保方式2.2反擔(dān)保物描述反擔(dān)保人為其個(gè)人名下的位于市區(qū)街道號(hào)的住宅房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。2.3反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估反擔(dān)保物經(jīng)具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。2.4反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限與借款期限相同，為壹年。第三條合同主體3.1借款人信息借款人為有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，注冊(cè)地：市區(qū)街道號(hào)，法定代表人：X。3.2抵押人信息抵押人為有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，注冊(cè)地：市區(qū)街道號(hào)，法定代表人：X。3.3反擔(dān)保人信息反擔(dān)保人為X，性別：男，身份證號(hào)：，住址：市區(qū)街道號(hào)。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自借款方、抵押方、反擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件借款方提前償還借款本息，或者貸款方同意提前解除合同的，本合同終止。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利與義務(wù)（1）借款人有權(quán)按約定的用途使用借款資金。（2）借款人應(yīng)按約定的期限和方式償還借款本息。（3）借款人應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。5.2抵押人的權(quán)利與義務(wù)（1）抵押人同意以其名下的抵押物為借款方提供抵押擔(dān)保。（2）抵押人應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。5.3反擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)（1）反擔(dān)保人同意以其個(gè)人名下的反擔(dān)保物為借款方提供反擔(dān)保。（2）反擔(dān)保人應(yīng)確保反擔(dān)保物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任借款方未按約定的期限和方式償還借款本息的，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為本息總額的5%。6.2抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定確保抵押物權(quán)屬清晰，導(dǎo)致貸款方權(quán)益受損的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3反擔(dān)保人違約責(zé)任反擔(dān)保人未按約定確保反擔(dān)保物權(quán)屬清晰，導(dǎo)致貸款方權(quán)益受損的，反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決借款方、抵押方、反擔(dān)保方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。7.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，各方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。8.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，各方同意按照本合同約定的方式解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方同意對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄露后果如任何一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，各方同意及時(shí)通知其他各方，并根據(jù)事件的影響協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條其他條款11.1合同的書面形式本合同一式肆份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.2合同的簽字蓋章本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的份數(shù)本合同的副本份數(shù)如上所述。第十二條合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明附件一：抵押物權(quán)屬證明文件。12.2反擔(dān)保物權(quán)屬證明附件二：反擔(dān)保物權(quán)屬證明文件。12.3借款人、抵押人、反擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：借款人、抵押人、反擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第十三條合同簽署日期本合同于2024年X月X日在市簽署。第十四條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不局限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形如本合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于抵押物評(píng)估、貸款監(jiān)管等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得要求超過約定責(zé)任限額的賠償。16.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定，有權(quán)獲得其服務(wù)范圍內(nèi)的費(fèi)用和報(bào)酬。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并確保其服務(wù)不會(huì)損害甲乙方的合法權(quán)益。第十七條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求第三方履行其職責(zé)，并享受第三方提供的服務(wù)。17.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保其提供的服務(wù)條件符合第三方履行職責(zé)的要求。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的關(guān)系，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.2第三方獨(dú)立性第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響。18.3第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任第三方因履行補(bǔ)充協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)各方協(xié)商一致。19.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二十十條第三方介入的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙方均有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。20.2合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理與第三方相關(guān)的責(zé)任事項(xiàng)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)與第三方相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時(shí)的爭(zhēng)議解決如協(xié)商不成，甲乙方可以選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟，解決與第三方相關(guān)的爭(zhēng)議。第二十二條附件22.1第三方介入相關(guān)文件附件四：甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。22.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。第二十三條合同簽署日期本合同修正部分于2024年X月X日在市簽署。第二十四條合同簽署地點(diǎn)本合同修正部分簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的文件，證明抵押物的所有權(quán)歸借款方所有，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：反擔(dān)保物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的文件，證明反擔(dān)保物的所有權(quán)歸反擔(dān)保人所有，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：借款人、抵押人、反擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明借款人、抵押人、反擔(dān)保人的法人地位。附件四：甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情形、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按約定的期限和方式償還借款本息。2.抵押方未按約定確保抵押物權(quán)屬清晰，導(dǎo)致貸款方權(quán)益受損。3.反擔(dān)保方未按約定確保反擔(dān)保物權(quán)屬清晰，導(dǎo)致貸款方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本息總額的5%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致守約方損失的賠償責(zé)任。示例說明：如借款方未按約定的期限和方式償還借款本息，貸款方有權(quán)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)要求借款方支付違約金，并有權(quán)要求借款方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.借款方：指根據(jù)本