商鋪租賃天津合同模板

商鋪租賃天津合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________商鋪的租賃權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）同意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該商鋪的用途為__________，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整，租金支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.2租金支付時間為每月__________日前，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，押金在租賃期滿后無違約情況下無息退還。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用商鋪期間，負責(zé)對其進行的合理維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋的合法使用權(quán)，確保乙方在使用過程中不受他人干擾。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金的__________%。

7.2若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪租賃合同

2.商鋪照片

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號：__________

二、合同當(dāng)事人

2.1出租方（甲方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

2.2承租方（乙方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

2.3第三方主體（丙方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

三、租賃物及租賃期限

3.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪的用途為__________，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、租金及支付方式

5.1租金為每月人民幣__________元整，支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

5.2租金支付時間為每月__________日前，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為本合同的第三方主體，負責(zé)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行審查，包括但不限于商品質(zhì)量、消防安全、衛(wèi)生狀況等。

6.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方立即改正。

6.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的經(jīng)營策略，以確保租賃商鋪的穩(wěn)定運營。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃商鋪的完整所有權(quán)，乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃商鋪。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得從事違法活動或損害甲方權(quán)益的行為。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)或影響他人正常生活，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、總結(jié)

11.1本合同引入第三方主體丙方，旨在加強對乙方租賃期間經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，保障甲方權(quán)益，確保租賃商鋪的穩(wěn)定運營。

11.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款，確保其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護自身合法權(quán)益。

11.3本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，規(guī)范租賃行為，促進租賃商鋪的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同編號：__________

二、合同當(dāng)事人

2.1出租方（甲方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

2.2承租方（乙方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

2.3第三方主體（丙方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

三、租賃物及租賃期限

3.1甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪的用途為__________，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、租金及支付方式

5.1租金為每月人民幣__________元整，支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

5.2租金支付時間為每月__________日前，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為本合同的第三方主體，負責(zé)對甲方出租的商鋪進行維護和管理。

6.2丙方有權(quán)對商鋪的維護工作進行監(jiān)督，確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

6.3丙方有權(quán)對商鋪進行合理改造，以適應(yīng)乙方經(jīng)營活動的需要。

6.4丙方有權(quán)在必要時對乙方的經(jīng)營策略提出建議，以優(yōu)化經(jīng)營效果。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有租賃商鋪的穩(wěn)定使用權(quán)，甲方不得擅自解除合同或改變租賃條件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修、設(shè)備等。

7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需經(jīng)過甲方同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方如擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如違反國家法律法規(guī)或影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合