在農(nóng)村租地蓋房合同模板

在農(nóng)村租地蓋房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于______（具體地點）的農(nóng)村土地一塊，總面積為______平方米，乙方有意向在該土地上建設(shè)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地出租

1.1出租方同意將上述土地出租給乙方，乙方有權(quán)在該土地上建設(shè)房屋，并擁有使用權(quán)。

1.2出租方承諾所出租土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條土地使用年限

2.1本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。

2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前______個月與出租方協(xié)商續(xù)簽合同。

第三條土地租金

3.1乙方應(yīng)向出租方支付土地租金，租金金額為每月______元，共計______元。

3.2土地租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

第四條土地建設(shè)

4.1乙方在得到出租方書面同意后，方可進行土地建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.3乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣吧鐓^(qū)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

第五條附屬設(shè)施及權(quán)益

5.1出租方同意乙方在土地上建設(shè)附屬設(shè)施，包括但不限于圍墻、道路等。

5.2附屬設(shè)施的建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)，建設(shè)完成后，附屬設(shè)施歸乙方所有。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付土地租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的______%。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若出租方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.地形圖

3.施工圖紙

4.政府相關(guān)部門審批文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出租方擁有位于______（具體地點）的農(nóng)村土地一塊，總面積為______平方米，乙方有意向在該土地上建設(shè)房屋，為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方參與監(jiān)督和管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地出租與第三方責(zé)任

1.1出租方同意將上述土地出租給乙方，乙方有權(quán)在該土地上建設(shè)房屋，并擁有使用權(quán)。

1.2出租方承諾所出租土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

1.3丙方作為第三方，負責(zé)對乙方在土地上的建設(shè)活動進行全程監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、合同約定及土地使用規(guī)定。

第二條土地使用年限與租金

2.1本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。

2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前______個月與出租方協(xié)商續(xù)簽合同。

2.3乙方應(yīng)向出租方支付土地租金，租金金額為每月______元，共計______元。租金支付方式及日期按第四條執(zhí)行。

第三條土地建設(shè)與第三方監(jiān)督

3.1乙方在得到出租方書面同意后，方可進行土地建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。

3.3丙方應(yīng)定期對乙方建設(shè)活動進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改，確保乙方建設(shè)活動符合合同約定。

第四條附屬設(shè)施及權(quán)益

4.1出租方同意乙方在土地上建設(shè)附屬設(shè)施，包括但不限于圍墻、道路等。

4.2附屬設(shè)施的建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)，建設(shè)完成后，附屬設(shè)施歸乙方所有。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對土地使用的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)益，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

5.2甲方享有對乙方建設(shè)活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于要求乙方提供工程進度報告、施工圖紙等。

5.3甲方享有對第三方監(jiān)督工作的評價權(quán)，如第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付土地租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的______%。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方在建設(shè)過程中違反國家法律法規(guī)或土地使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求乙方立即停止建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向出租方申請，并取得出租方書面同意。

第七條第三方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，如因丙方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件，如乙方拒絕提供，丙方有權(quán)暫停監(jiān)督工作。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保土地使用和建設(shè)活動的合法性。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)督，加強了對土地使用和建設(shè)活動的控制。同時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益，確保其在合同履行過程中的利益最大化。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并在違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方作為監(jiān)督方，負責(zé)對乙方建設(shè)活動進行全程監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了土地資源的合理利用，實現(xiàn)了互利共贏的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方有意向在甲方擁有的位于______（具體地點）的農(nóng)村土地上建設(shè)房屋，為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地租賃與第三方協(xié)調(diào)

1.1甲方同意將上述土地出租給乙方，乙方有權(quán)在該土地上建設(shè)房屋，并擁有使用權(quán)。

1.2甲方承諾所出租土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

1.3丁方作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的租賃關(guān)系，確保雙方的權(quán)益得到充分保障，并監(jiān)督乙方建設(shè)活動的合規(guī)性。

第二條土地使用年限與租金

2.1本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。

2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

2.3乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金金額為每月______元，共計______元。租金支付方式及日期按第四條執(zhí)行。

第三條土地建設(shè)與第三方監(jiān)督

3.1乙方在得到甲方書面同意后，方可進行土地建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。

3.3丁方應(yīng)定期對乙方建設(shè)活動進行現(xiàn)場檢查，協(xié)調(diào)解決建設(shè)過程中遇到的問題，確保乙方建設(shè)活動符合合同約定。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對土地使用的獨占使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變土地用途或干涉乙方的建設(shè)活動。

4.2乙方享有對建設(shè)項目的自主決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的確定、施工單位的選用等。

4.3乙方享有對建設(shè)項目的收益權(quán)，建設(shè)完成的房屋歸乙方所有，乙方有權(quán)自行處置。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時提供土地或未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元。

5.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方建設(shè)期間擅自改變土地性質(zhì)或設(shè)定其他限制條件，否則乙方有權(quán)要求解除合同。

第六條第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲方與乙方的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

6.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以履行其協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。

6.3若丁方未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在土地租賃和建設(shè)過程中的權(quán)益不受侵害，擁有對土地使用的決定權(quán)和對建設(shè)項