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文檔簡介
地皮出售轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,由以下雙方簽訂:
甲方(賣方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(買方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有位于__________的地皮(以下簡稱“標的物”),現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條標的物
1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的地皮,具體面積為__________平方米,土地證號為__________。
第二條交易價格及支付方式
2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部交易價格給甲方。
第三條交付方式及期限
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等全部交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)保證標的物在交付時符合法律法規(guī)的要求,不存在任何權(quán)利瑕疵。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
第五條違約責任
5.1如甲方未按本合同約定交付標的物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________________________)。
5.2如乙方未按本合同約定支付交易價格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:__________________________)。
第六條爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
6.2仲裁裁決是終局的,對雙方具有約束力。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同附件如下:
附件一:標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件;
附件二:標的物地上建筑物、構(gòu)筑物等權(quán)屬證明復(fù)印件;
附件三:本合同簽訂時的付款憑證復(fù)印件。
第八條合同解除
8.1本合同簽訂后,如發(fā)生以下情形之一的,雙方可協(xié)商一致解除本合同:
8.1.1任何一方違反本合同約定,給對方造成重大損失;
8.1.2不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行;
8.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整,導(dǎo)致本合同無法履行。
第九條合同變更
9.1本合同簽訂后,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條合同解除與終止
10.1本合同解除或終止后,雙方應(yīng)依法處理剩余事宜,包括但不限于:
10.1.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項;
10.1.2乙方應(yīng)退還甲方已交付的標的物;
10.1.3雙方應(yīng)承擔因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。特此證明。
甲方(賣方):__________
簽字:__________
日期:__________
乙方(買方):__________
簽字:__________
日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,由以下三方簽訂:
甲方(賣方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(買方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系方式:__________
丙方(擔保方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有位于__________的地皮(以下簡稱“標的物”),乙方有意購買該地皮,丙方愿意為乙方的付款行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條標的物
1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的地皮,具體面積為__________平方米,土地證號為__________。
第二條交易價格及支付方式
2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部交易價格給甲方。
2.3丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。
第三條交付方式及期限
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等全部交付給乙方。
3.2甲方保證標的物在交付時符合法律法規(guī)的要求,不存在任何權(quán)利瑕疵。
第四條丙方責權(quán)利
4.1丙方對本合同承擔連帶擔保責任,包括但不限于:
4.1.1在乙方未按本合同約定支付交易價格的情況下,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付乙方未支付的款項。
4.1.2丙方有權(quán)要求甲方提供與標的物相關(guān)的所有資料,以保障其擔保權(quán)益。
4.1.3丙方有權(quán)對標的物進行現(xiàn)場檢查,以確保其價值符合擔保條件。
第五條乙方法律義務(wù)及違約責任
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價格,如乙方未按期支付,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
5.2乙方在購買標的物后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變標的物的用途或結(jié)構(gòu)。
5.3乙方如違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
第六條爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
第七條合同解除與終止
7.1如乙方未按本合同約定支付交易價格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及丙方因擔保而產(chǎn)生的費用。
7.2如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商一致解除本合同。
第八條合同變更
8.1本合同簽訂后,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條附件
9.1本合同附件如下:
附件一:標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件;
附件二:標的物地上建筑物、構(gòu)筑物等權(quán)屬證明復(fù)印件;
附件三:丙方出具的擔保函復(fù)印件。
第十條總結(jié)
10.1第三方丙方的介入,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,避免乙方違約風險,同時為乙方提供支付保障,促進交易的順利完成。
10.2甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴格的乙方違約責任和丙方擔保責任,確保交易安全,降低交易風險,實現(xiàn)自身的利益最大化。
甲方(賣方):__________
簽字:__________
日期:__________
乙方(買方):__________
簽字:__________
日期:__________
丙方(擔保方):__________
簽字:__________
日期:__________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,由以下三方簽訂:
甲方(賣方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(買方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系方式:__________
丙方(擔保方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方有意出售位于__________的商鋪(以下簡稱“標的物”),乙方有意購買該商鋪,丙方愿意為乙方的付款行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條標的物
1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的商鋪,具體面積為__________平方米,房產(chǎn)證號為__________。
第二條交易價格及支付方式
2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部交易價格給甲方。
2.3丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。
第三條交付方式及期限
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)交付給乙方。
3.2甲方保證標的物在交付時符合法律法規(guī)的要求,不存在任何權(quán)利瑕疵。
第四條丙方責權(quán)利
4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任,包括但不限于:
4.1.1在乙方未按本合同約定支付交易價格的情況下,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付乙方未支付的款項。
4.1.2丙方有權(quán)要求甲方提供與標的物相關(guān)的所有資料,以保障其擔保權(quán)益。
4.1.3丙方有權(quán)對標的物進行現(xiàn)場檢查,以確保其價值符合擔保條件。
第五條乙方法律義務(wù)及權(quán)利
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價格,如乙方未按期支付,應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。
5.2乙方在購買標的物后,享有標的物的所有權(quán)和使用權(quán),并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營。
5.3乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的相關(guān)證明文件,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
第六條爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
第七條合同解除與終止
7.1如甲方未按本合同約定交付標的物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金及丙方因擔保而產(chǎn)生的費用。
7.2如甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
第八條合同變更
8.1本合同簽訂后,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條附件
9.1本合同附件如下:
附件一:標的物房產(chǎn)證復(fù)印件;
附件二:標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件;
附件三:丙方出具的擔保函復(fù)印件。
第十條總結(jié)
10.1乙方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴格的甲方違約責任和丙方擔保責任,確保交易安
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