農(nóng)村院落建筑施工合同范例

農(nóng)村院落建筑施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

二、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

6.工程質(zhì)量要求：__________

三、合同價(jià)款

1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)_________%；

（4）尾款_________元，甲方在工程保修期滿后_________日內(nèi)支付。

四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：

（1）_________日前完成基礎(chǔ)工程；

（2）_________日前完成主體工程；

（3）_________日前完成裝修工程；

（4）_________日前完成竣工驗(yàn)收。

2.工程驗(yàn)收：

（1）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付驗(yàn)收款；

（2）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、工程變更與索賠

1.工程變更：

（1）在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更；

（2）工程變更后，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按變更后的工程量及價(jià)格調(diào)整合同價(jià)款。

2.索賠：

（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；

（3）如因不可抗力導(dǎo)致工程延期或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按相關(guān)法律法規(guī)處理。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；

（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；

（3）乙方擅自終止合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程量清單；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.其他相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

二、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

6.工程質(zhì)量要求：__________

三、合同價(jià)款

1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)_________%；

（4）尾款_________元，甲方在工程保修期滿后_________日內(nèi)支付。

四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：

（1）_________日前完成基礎(chǔ)工程；

（2）_________日前完成主體工程；

（3）_________日前完成裝修工程；

（4）_________日前完成竣工驗(yàn)收。

2.工程驗(yàn)收：

（1）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付驗(yàn)收款；

（2）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、第三方責(zé)任

1.監(jiān)理方職責(zé)：

（1）對(duì)工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定；

（2）對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改；

（3）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完工；

（4）對(duì)工程變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定。

2.監(jiān)理方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為有權(quán)制止，并要求乙方改正；

（2）對(duì)工程質(zhì)量不合格有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或拆除；

（3）對(duì)工程進(jìn)度延誤有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度；

（4）對(duì)工程變更有權(quán)提出建議，但最終決定權(quán)歸甲方所有。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方權(quán)益：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理權(quán)；

（2）對(duì)工程變更、增減工程量的決定權(quán)；

（3）對(duì)工程款支付的監(jiān)督權(quán)；

（4）對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。

2.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；

（2）有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行整改；

（3）有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行加快；

（4）有權(quán)要求乙方對(duì)工程變更進(jìn)行確認(rèn)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約：

（1）未按約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

（2）未按約定質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；

（3）擅自終止合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變工程設(shè)計(jì)和施工方案；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用非合同約定的材料或設(shè)備。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、第三方介入的意義和目的

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高工程項(xiàng)目的整體管理水平。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為發(fā)包方，通過主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，維護(hù)自身的利益。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程量清單；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.其他相關(guān)資料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（施工方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

二、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

6.工程質(zhì)量要求：__________

三、合同價(jià)款

1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付合同總價(jià)_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時(shí)，乙方支付合同總價(jià)_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)_________%；

（4）尾款_________元，乙方在工程保修期滿后_________日內(nèi)支付。

四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：

（1）_________日前完成基礎(chǔ)工程；

（2）_________日前完成主體工程；

（3）_________日前完成裝修工程；

（4）_________日前完成竣工驗(yàn)收。

2.工程驗(yàn)收：

（1）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付驗(yàn)收款；

（2）如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)提出整改要求，乙方在_________日內(nèi)完成整改；

（3）如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、第三方監(jiān)理方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對(duì)工程實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)范和合同要求；

（2）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完工；

（3）對(duì)工程變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定；

（4）對(duì)施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查，確保施工安全。

2.權(quán)利：

（1）對(duì)施工過程中的違規(guī)行為有權(quán)制止，并要求施工方改正；

（2）對(duì)工程質(zhì)量不合格有權(quán)要求施工方返工、修復(fù)或拆除；

（3）對(duì)工程進(jìn)度延誤有權(quán)要求施工方加快施工進(jìn)度；

（4）對(duì)工程變更有權(quán)提出建議，但最終決定權(quán)歸業(yè)主方所有。

3.權(quán)利限制：

（1）監(jiān)理方不得泄露工程秘密；

（2）監(jiān)理方不得接受施工方或業(yè)主方的賄賂；

（3）監(jiān)理方不得因個(gè)人原因影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.權(quán)益：

（1）享有合同約定的工程款支付權(quán)利；

（2）享有工程進(jìn)度款的支付權(quán)利；

（3）享有工程變更的請(qǐng)求權(quán)；

（4）享有工程竣工驗(yàn)收的權(quán)利。

2.責(zé)任：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)范和合同要求；

（3）確保工程進(jìn)度按期完成；

（4）對(duì)施工過程中的安全問題負(fù)責(zé)。

七、甲方違約及限制條款

1.違約：

（1）未按約定支付工程款的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；

（2）擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.限制條款：

（1）甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案；

（2）甲方不得要求乙方使用非合同約定的材料或設(shè)備；

（3）甲方不得要求乙方違反國家規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成