農村院落建筑施工合同范例

農村院落建筑施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

二、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

6.工程質量要求：__________

三、合同價款

1.合同總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價_________%作為預付款；

（2）工程進度達到_________時，甲方支付合同總價_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價_________%；

（4）尾款_________元，甲方在工程保修期滿后_________日內支付。

四、工程進度與驗收

1.工程進度：

（1）_________日前完成基礎工程；

（2）_________日前完成主體工程；

（3）_________日前完成裝修工程；

（4）_________日前完成竣工驗收。

2.工程驗收：

（1）工程驗收合格后，甲方應在_________日內支付驗收款；

（2）如驗收不合格，乙方應在_________日內整改，整改費用由乙方承擔；

（3）如乙方在規(guī)定時間內未整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、工程變更與索賠

1.工程變更：

（1）在工程實施過程中，如因設計變更、地質條件等原因導致工程量發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更；

（2）工程變更后，雙方應及時簽訂補充協(xié)議，并按變更后的工程量及價格調整合同價款。

2.索賠：

（1）因乙方原因導致工程延期，每延誤一日，乙方應向甲方支付_________元的違約金；

（2）因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失；

（3）如因不可抗力導致工程延期或損失，雙方應協(xié)商解決，并按相關法律法規(guī)處理。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_________元的違約金；

（2）甲方擅自終止合同，應賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_________元的違約金；

（2）乙方未按約定質量要求完成工程，應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失；

（3）乙方擅自終止合同，應賠償甲方因此造成的損失。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程量清單；

3.施工組織設計；

4.其他相關資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（發(fā)包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

二、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

6.工程質量要求：__________

三、合同價款

1.合同總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價_________%作為預付款；

（2）工程進度達到_________時，甲方支付合同總價_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價_________%；

（4）尾款_________元，甲方在工程保修期滿后_________日內支付。

四、工程進度與驗收

1.工程進度：

（1）_________日前完成基礎工程；

（2）_________日前完成主體工程；

（3）_________日前完成裝修工程；

（4）_________日前完成竣工驗收。

2.工程驗收：

（1）工程驗收合格后，甲方應在_________日內支付驗收款；

（2）如驗收不合格，乙方應在_________日內整改，整改費用由乙方承擔；

（3）如乙方在規(guī)定時間內未整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、第三方責任

1.監(jiān)理方職責：

（1）對工程施工全過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質量符合合同約定；

（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應在規(guī)定時間內予以整改；

（3）對工程進度進行控制，確保工程按期完工；

（4）對工程變更進行審核，確保變更符合合同約定。

2.監(jiān)理方權利：

（1）對乙方施工過程中的違規(guī)行為有權制止，并要求乙方改正；

（2）對工程質量不合格有權要求乙方返工、修復或拆除；

（3）對工程進度延誤有權要求乙方加快施工進度；

（4）對工程變更有權提出建議，但最終決定權歸甲方所有。

六、甲方的權益與權利

1.甲方權益：

（1）對工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理權；

（2）對工程變更、增減工程量的決定權；

（3）對工程款支付的監(jiān)督權；

（4）對乙方違約行為的追究權。

2.甲方權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定完成工程；

（2）有權要求乙方對工程質量進行整改；

（3）有權要求乙方對工程進度進行加快；

（4）有權要求乙方對工程變更進行確認。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約：

（1）未按約定完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_________元的違約金；

（2）未按約定質量要求完成工程，應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失；

（3）擅自終止合同，應賠償甲方因此造成的損失。

2.乙方限制條款：

（1）未經甲方同意，乙方不得將工程分包或轉包；

（2）未經甲方同意，乙方不得改變工程設計和施工方案；

（3）未經甲方同意，乙方不得使用非合同約定的材料或設備。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、第三方介入的意義和目的

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益，提高工程項目的整體管理水平。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為發(fā)包方，通過主導合同條款的制定，旨在保障工程項目的順利進行，確保工程質量，維護自身的利益。

附件：

1.工程設計圖紙；

2.工程量清單；

3.施工組織設計；

4.其他相關資料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（施工方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

二、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

6.工程質量要求：__________

三、合同價款

1.合同總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付合同總價_________%作為預付款；

（2）工程進度達到_________時，乙方支付合同總價_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付合同總價_________%；

（4）尾款_________元，乙方在工程保修期滿后_________日內支付。

四、工程進度與驗收

1.工程進度：

（1）_________日前完成基礎工程；

（2）_________日前完成主體工程；

（3）_________日前完成裝修工程；

（4）_________日前完成竣工驗收。

2.工程驗收：

（1）工程驗收合格后，甲方應在_________日內支付驗收款；

（2）如驗收不合格，甲方應在_________日內提出整改要求，乙方在_________日內完成整改；

（3）如乙方在規(guī)定時間內未整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、第三方監(jiān)理方責權利

1.責任：

（1）對工程實施全過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家規(guī)范和合同要求；

（2）對工程進度進行控制，確保工程按期完工；

（3）對工程變更進行審核，確保變更符合合同約定；

（4）對施工過程中的安全隱患進行排查，確保施工安全。

2.權利：

（1）對施工過程中的違規(guī)行為有權制止，并要求施工方改正；

（2）對工程質量不合格有權要求施工方返工、修復或拆除；

（3）對工程進度延誤有權要求施工方加快施工進度；

（4）對工程變更有權提出建議，但最終決定權歸業(yè)主方所有。

3.權利限制：

（1）監(jiān)理方不得泄露工程秘密；

（2）監(jiān)理方不得接受施工方或業(yè)主方的賄賂；

（3）監(jiān)理方不得因個人原因影響工程進度和質量。

六、乙方權益與責任

1.權益：

（1）享有合同約定的工程款支付權利；

（2）享有工程進度款的支付權利；

（3）享有工程變更的請求權；

（4）享有工程竣工驗收的權利。

2.責任：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質量符合國家規(guī)范和合同要求；

（3）確保工程進度按期完成；

（4）對施工過程中的安全問題負責。

七、甲方違約及限制條款

1.違約：

（1）未按約定支付工程款的，每延誤一日，應向乙方支付_________元的違約金；

（2）擅自終止合同，應賠償乙方因此造成的損失。

2.限制條款：

（1）甲方不得擅自變更工程設計和施工方案；

（2）甲方不得要求乙方使用非合同約定的材料或設備；

（3）甲方不得要求乙方違反國家規(guī)范和合同要求進行施工。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成