廈門借租房合同范例

廈門借租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

廈門市借租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于廈門市___________的房屋（以下簡稱“房屋”）借給乙方居住使用，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：廈門市___________

1.2房屋面積：___________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________

1.4房屋裝修情況：___________

1.5房屋配套設(shè)施：___________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民幣___________元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月___________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣___________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廈門市___________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廈門市借租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保方，就甲方將其位于廈門市___________的房屋（以下簡稱“房屋”）借給乙方居住使用，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：廈門市___________

1.2房屋面積：___________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________

1.4房屋裝修情況：___________

1.5房屋配套設(shè)施：___________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民幣___________元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月___________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣___________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方在租賃期間如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，乙方應(yīng)積極配合。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時，提供有效的身份證明文件及收入證明。

5.2甲方有權(quán)對乙方進行實地考察，以確保乙方具備租賃房屋的條件。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行檢查，確保房屋安全及乙方合理使用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廈門市___________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

擔(dān)保方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，降低租賃風(fēng)險。擔(dān)保方作為第三方，以其信用和財產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到有效保護。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃目的。同時，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，有利于維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

廈門市借租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方將其位于廈門市___________的房屋（以下簡稱“房屋”）借給乙方居住使用，乙方希望通過引入第三方擔(dān)保方來保障其權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：廈門市___________

1.2房屋面積：___________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________

1.4房屋裝修情況：___________

1.5房屋配套設(shè)施：___________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民幣___________元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月___________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣___________元整（大寫：____________________）。

3.2在租賃期間，如乙方因支付租金或其他本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，乙方應(yīng)積極配合。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用房屋，并享有居住權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件申請續(xù)租房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定進行房屋維修和維護，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廈門市___________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

擔(dān)保方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目