人死后土地出租合同模板

人死后土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付第一個租賃年度的土地租金。

第二條土地租金及支付方式

2.1甲方同意將位于____________________的土地出租給乙方使用，土地租金為每年人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2土地租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當年的土地租金。

2.3乙方支付土地租金后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

第三條土地使用范圍及用途

3.1乙方租賃的土地僅限于____________________，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及抵押

4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同報甲方備案。

第五條土地使用權(quán)的收回

5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因國家征收、征用土地或土地權(quán)屬糾紛等原因需要收回土地使用權(quán)，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方。

5.2甲方收回土地使用權(quán)時，應(yīng)按本合同約定的土地租金計算方式向乙方支付相應(yīng)的土地租金。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金按以下標準支付：

（1）未按時支付土地租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.甲方法定代表人身份證明復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第二條土地租金及支付方式

2.1甲方同意將位于____________________的土地出租給乙方使用，土地租金為每年人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2土地租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當年的土地租金。

第三條土地使用范圍及用途

3.1乙方租賃的土地僅限于____________________，不得擅自改變土地用途。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付土地租金的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔保保證金，保證金金額為____元整（大寫：____________________）。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對乙方使用土地情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

第六條乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付土地租金。

6.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條乙方的違約責任

7.1若乙方未按時支付土地租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的解除

9.1在本合同租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付土地租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變土地用途，造成嚴重后果的；

（3）乙方違反國家土地管理法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益的。

第十條合同的終止

10.1本合同租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

第十一條合同的生效

11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.甲方法定代表人身份證明復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的土地出租行為提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過第三方擔保，甲方可以更加放心地將土地出租給乙方，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地出租方，在合同中享有主導地位，旨在確保土地出租過程順利進行，維護自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在加強對乙方行為的約束，降低違約風險，保障土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃期限

1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第二條房屋租金及支付方式

2.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，房屋租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2房屋租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當月的房屋租金。

第三條房屋使用范圍及用途

3.1乙方租賃的房屋僅限于____________________，不得擅自改變房屋用途。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付房屋租金的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔保保證金，保證金金額為____元整（大寫：____________________）。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用房屋，并享有居住、使用、收益的權(quán)利。

5.2甲方應(yīng)保證房屋的居住安全和合理使用，如房屋出現(xiàn)安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即修復。

第六條乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付房屋租金。

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃管理的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人使用。

第七條乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和合法出租證明。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題或甲方未履行維修義務(wù)而造成的損失，要求甲方賠償。

7.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

第八條甲方的違約責任

8.1若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋租金的____%作為違約金。

8.2若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并賠償損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的解除

10.1在本合同租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重安全隱患，經(jīng)乙方要求后仍未解決的；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，嚴重損害乙方利益的；

（3）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。

第十一條合同的終止

11.1本合同租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.甲方法定代表人身份證明復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方