住房租賃協(xié)議合同范例

住房租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元整。

4.2租賃期滿或終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、煤氣等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍退還已收租金；

（3）如甲方違反本協(xié)議其他條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元整。

4.2租賃期滿或終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、煤氣等費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除擔(dān)保責(zé)任等。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約后，要求甲方退還已支付的租金或押金。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回房屋并解除本協(xié)議。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；累計(jì)逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時(shí)支付和房屋的安全使用。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范化水平，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元整。

4.2租賃期滿或終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、煤氣等費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除擔(dān)保責(zé)任等。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約后，要求甲方退還已支付的租金或押金。

七、乙方的權(quán)益與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

7.2乙方有權(quán)在房屋租賃期間，享受房屋的正常使用權(quán)利，包括居住、使用房屋及附屬設(shè)施。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或終止后，要求甲方按照約定退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；累計(jì)逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

8.2甲方如提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

8.3甲方如違反本協(xié)議其他條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于弱勢(shì)地位。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格的甲