南京收房合同范例

南京收房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于南京市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）交由乙方收房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、收房標(biāo)的

1.1甲方同意將該房產(chǎn)交由乙方收房，該房產(chǎn)位于南京市__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、收房條件

2.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方已將該房產(chǎn)的裝修、家具、電器等附屬設(shè)施完好交付乙方。

2.3甲方已將該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用繳納完畢。

三、收房時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付乙方收房。

四、收房手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在收房時(shí)向甲方提供以下文件：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）收房確認(rèn)書(shū)；

（3）其他雙方約定的文件。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件后__________日內(nèi)完成對(duì)該房產(chǎn)的驗(yàn)收。

五、收房費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)在收房時(shí)向甲方支付收房費(fèi)用__________元。

5.2收房費(fèi)用包含以下費(fèi)用：

（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)；

（2）維修基金；

（3）其他雙方約定的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定時(shí)間完成收房的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.稅費(fèi)繳納憑證；

3.維修基金繳納憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為監(jiān)督方參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就位于南京市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的收房事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、收房標(biāo)的

1.1甲方同意將該房產(chǎn)交由乙方收房，該房產(chǎn)位于南京市__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保收房過(guò)程符合法律法規(guī)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)甲乙雙方的履約情況。

2.3丙方有權(quán)在收房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向甲乙雙方提出整改要求。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)收房，如乙方未按時(shí)收房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)收房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保收房過(guò)程公正、透明；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付收房費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在收房前提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、稅費(fèi)繳納憑證等；

（5）甲方有權(quán)要求丙方在收房過(guò)程中對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行核實(shí)。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間收房，如有特殊情況需延期收房，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意；

4.2乙方應(yīng)向甲方提供收房所需的文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、收房確認(rèn)書(shū)等；

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付收房費(fèi)用；

4.4乙方應(yīng)積極配合丙方對(duì)收房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間收房，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

5.2乙方未按時(shí)支付收房費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

5.3乙方在收房過(guò)程中提供虛假證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行核實(shí)；

6.2丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其整改；

6.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方參與收房事宜，有利于確保收房過(guò)程的公正、透明，保障甲方的合法權(quán)益；

8.2丙方的介入有助于減少甲乙雙方在收房過(guò)程中的糾紛，提高收房效率；

8.3丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督有助于提高收房質(zhì)量，保障該房產(chǎn)的使用安全。

九、甲方權(quán)益保障的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的甲方權(quán)益條款，旨在保障甲方在收房過(guò)程中的合法權(quán)益；

9.2甲方通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，旨在約束乙方在收房過(guò)程中的行為，確保收房順利進(jìn)行；

9.3甲方通過(guò)引入第三方監(jiān)督，旨在提高收房過(guò)程的透明度和公正性，降低收房風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.稅費(fèi)繳納憑證；

3.維修基金繳納憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為監(jiān)理方參與甲方與乙方就位于南京市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的收房事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、收房標(biāo)的

1.1甲方同意將該房產(chǎn)交由乙方收房，該房產(chǎn)位于南京市__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保收房過(guò)程符合法律法規(guī)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)甲乙雙方的履約情況。

2.3丙方有權(quán)在收房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向甲乙雙方提出整改要求。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)將完好無(wú)損的該房產(chǎn)交付收房；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)收房過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保收房過(guò)程公正、透明；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的完整清單，包括但不限于裝修、家具、電器等附屬設(shè)施；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在收房前提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、稅費(fèi)繳納憑證等；

（5）乙方有權(quán)要求丙方在收房過(guò)程中對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行核實(shí)。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將完好無(wú)損的該房產(chǎn)交付乙方收房；

4.2甲方應(yīng)向乙方提供收房所需的文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、收房確認(rèn)書(shū)等；

4.3甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

4.4甲方應(yīng)積極配合丙方對(duì)收房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

5.2甲方未按時(shí)提供收房所需文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

5.3甲方在收房過(guò)程中提供虛假證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行核實(shí)；

6.2丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其整改；

6.3丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方權(quán)益保障的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的乙方權(quán)益條款，旨在保障乙方在收房過(guò)程中的合法權(quán)益；

8.2乙方通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，旨在約束甲方在收房過(guò)程中的行為，確保收房順利進(jìn)行；

8.3乙方通過(guò)引入第三方監(jiān)理，旨在提高收房過(guò)程的透明度和公正性，降低收房風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中乙方作為主導(dǎo)方，旨在強(qiáng)調(diào)乙方在收房過(guò)程中的權(quán)益和利益，確保乙方能夠順利收房；

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免因甲方主導(dǎo)而可能出現(xiàn)的權(quán)益不平衡；

9.3通過(guò)丙方的介入，有