農(nóng)村修房擬定合同范例

農(nóng)村修房擬定合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)修建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方農(nóng)村房屋修建工程

1.2項目地點(diǎn)：甲方農(nóng)村住所地

1.3項目規(guī)模：建筑面積____平方米，占地面積____平方米

1.4項目工期：自合同簽訂之日起____個月

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村房屋的規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理及后期驗收等工作。

2.2工程內(nèi)容主要包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、室外工程等。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）開工前支付工程款總額的____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付工程款總額的____%；

（3）屋面、裝飾裝修等分項工程完工后支付工程款總額的____%；

（4）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的____%。

3.2乙方在工程款支付節(jié)點(diǎn)前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)工程進(jìn)度證明材料。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程進(jìn)度證明材料后____日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。

四、質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的要求。

4.2甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收前向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。

五、工程驗收

5.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工驗收報告及有關(guān)資料。

5.2甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告及有關(guān)資料后____日內(nèi)組織驗收。

5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農(nóng)村房屋修建工程圖紙

2.甲方農(nóng)村房屋修建工程預(yù)算

3.甲方農(nóng)村房屋修建工程合同

4.甲方農(nóng)村房屋修建工程進(jìn)度表

5.甲方農(nóng)村房屋修建工程驗收報告

6.乙方施工資質(zhì)證書

7.乙方項目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

8.乙方施工隊伍人員名單及身份證復(fù)印件

9.乙方相關(guān)保險單據(jù)

10.乙方質(zhì)量保證書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農(nóng)村房屋修建工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）擔(dān)任工程監(jiān)理，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程承包商，共同參與甲方農(nóng)村房屋修建工程。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方農(nóng)村房屋修建工程

1.2項目地點(diǎn)：甲方農(nóng)村住所地

1.3項目規(guī)模：建筑面積____平方米，占地面積____平方米

1.4項目工期：自合同簽訂之日起____個月

二、工程內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村房屋的規(guī)劃設(shè)計、施工、監(jiān)理及后期驗收等工作。

2.2工程內(nèi)容主要包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、室外工程等。

三、三方責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

（1）提供工程所需的土地、圖紙等相關(guān)資料；

（2）按約定支付工程款；

（3）監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）配合丙方和乙方的工作。

3.2乙方責(zé)任：

（1）對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的要求；

（2）對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時完成；

（3）對丙方的施工方案、施工過程及施工成果進(jìn)行審核；

（4）對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。

3.3丙方責(zé)任：

（1）按照甲方提供的圖紙及要求進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的要求；

（3）按時完成工程；

（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題及安全事故等責(zé)任。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）開工前支付工程款總額的____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付工程款總額的____%；

（3）屋面、裝飾裝修等分項工程完工后支付工程款總額的____%；

（4）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的____%。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自的職責(zé)。

5.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求整改。

5.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)丙方違約，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

七、甲方的利益條款

7.1甲方在工程驗收合格后，可獲得丙方提供的質(zhì)量保證書。

7.2甲方在工程完工后，可獲得丙方提供的售后服務(wù)。

7.3甲方在工程完工后，可獲得丙方提供的工程資料。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3乙方在工程監(jiān)理過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

8.4乙方在工程監(jiān)理過程中，不得收受賄賂。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農(nóng)村房屋修建工程圖紙

2.甲方農(nóng)村房屋修建工程預(yù)算

3.甲方農(nóng)村房屋修建工程合同

4.甲方農(nóng)村房屋修建工程進(jìn)度表

5.甲方農(nóng)村房屋修建工程驗收報告

6.乙方施工資質(zhì)證書

7.乙方項目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

8.乙方施工隊伍人員名單及身份證復(fù)印件

9.乙方相關(guān)保險單據(jù)

10.乙方質(zhì)量保證書

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險。

2.第三方監(jiān)理對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有利于提高工程的整體水平。

3.第三方監(jiān)理作為中立機(jī)構(gòu)，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋修建工程的發(fā)起者和投資方，有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村土地所有者，雙方就甲方擁有的農(nóng)村土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)事宜，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為土地評估機(jī)構(gòu)，共同參與本項目。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方農(nóng)村土地房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.2項目地點(diǎn)：甲方農(nóng)村土地所在地

1.3項目規(guī)模：總建筑面積____平方米，占地面積____平方米

1.4項目工期：自合同簽訂之日起____個月

二、三方責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

（1）提供土地所有權(quán)證明文件；

（2）確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（3）按約定支付土地開發(fā)費(fèi)用；

（4）配合乙方和丁方的工作。

2.2乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工、銷售及后期運(yùn)營；

（2）確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按約定支付土地開發(fā)費(fèi)用；

（4）承擔(dān)項目開發(fā)過程中的風(fēng)險。

2.3丁方責(zé)任：

（1）對甲方土地進(jìn)行評估，提供評估報告；

（2）確保評估報告的客觀、公正、準(zhǔn)確；

（3）在項目開發(fā)過程中，提供必要的咨詢和建議。

三、丁方的權(quán)利

3.1丁方有權(quán)要求甲方提供必要的土地信息及資料；

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供項目開發(fā)的相關(guān)資料；

3.3丁方有權(quán)在評估過程中對甲方土地進(jìn)行實地考察；

3.4丁方有權(quán)要求甲方和乙方按約定支付評估費(fèi)用。

四、丁方的利益條款

4.1丁方在項目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先推薦合作商家的權(quán)利；

4.2丁方有權(quán)獲得項目開發(fā)過程中的咨詢服務(wù)費(fèi)；

4.3丁方有權(quán)獲得項目開發(fā)完成后的一定比例的分成收益。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求丁方提供客觀、公正、準(zhǔn)確的評估報告；

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項目開發(fā)；

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。

六、甲方的利益條款

6.1甲方在項目開發(fā)完成后，可獲得乙方支付的土地開發(fā)費(fèi)用；

6.2甲方在項目開發(fā)完成后，可獲得項目的一定比例的收益分成；

6.3甲方在項目開發(fā)過程中，享有對項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的建議權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供土地所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致項目無法按期進(jìn)行的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

7.2甲方未按約定支付土地開發(fā)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行項目開發(fā)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

7.3甲方在項目開發(fā)過程中，未配合乙方和丁方工作的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源