商場門面房轉租合同模板

商場門面房轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租賃標的物

1.租賃物名稱：商場門面房

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物設施：____________________

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日____元。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、租賃物使用

1.乙方應按照租賃物的性質和使用目的合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方在使用過程中，應保證租賃物及其附屬設施的安全、整潔。

七、維修與養(yǎng)護

1.租賃物及其附屬設施的維修、養(yǎng)護責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

3.乙方對租賃物的維修、養(yǎng)護費用承擔。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（2）未按約定退還押金的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。

（3）損壞租賃物及其附屬設施的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場門面房租賃合同

2.租賃物清單

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同當事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、租賃標的物

1.租賃物名稱：商場門面房

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物設施：____________________

三、第三方介入

1.丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方承諾在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

五、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日____元。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

七、租賃物使用

1.乙方應按照租賃物的性質和使用目的合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方在使用過程中，應保證租賃物及其附屬設施的安全、整潔。

八、維修與養(yǎng)護

1.租賃物及其附屬設施的維修、養(yǎng)護責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

3.乙方對租賃物的維修、養(yǎng)護費用承擔。

九、甲方的權利與利益

1.甲方享有對租賃物的所有權，乙方在租賃期限內不得轉讓、抵押或贈與。

2.甲方有權對乙方進行日常管理，包括但不限于檢查、監(jiān)督等。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并提前一個月通知乙方。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如損壞租賃物及其附屬設施，應負責修復或賠償相應損失。

4.乙方不得利用租賃物進行非法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權立即解除合同，并追究乙方法律責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方履行合同義務，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護甲方利益，同時通過對乙方違約行為的嚴格規(guī)定，保障甲方在市場行情變化時調整租金的權利。通過此合同，甲方能夠更好地管理租賃物，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同當事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、租賃標的物

1.租賃物名稱：商業(yè)辦公空間

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物設施：____________________

三、第三方介入

1.丙方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)督合同的履行，確保甲方按照合同約定提供租賃物和服務。

2.丙方有權對租賃物的使用情況進行檢查，并確保乙方在使用過程中遵守合同條款。

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

五、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日____元。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

七、租賃物使用

1.乙方有權按照租賃物的性質和使用目的合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方在使用過程中，應保證租賃物及其附屬設施的安全、整潔。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或服務，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，未經(jīng)乙方書面同意，乙方有權解除合同。

3.甲方如未按約定維修租賃物，乙方有權要求甲方立即進行維修，維修費用由甲方承擔。

九、乙方的權利與利益

1.乙方享有在租賃期限內對租賃物的使用權，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務，確保乙方業(yè)務運營不受影響。

3.乙方有權在合同約定的范圍內，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方。

4.乙方有權在市場行情變化時，與甲方協(xié)商調整租金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與