合購(gòu)房合同范例

合購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.實(shí)際面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.用途：____________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

第二條交易價(jià)格及付款方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式：

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

一、甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向乙方提供以下材料：

1.甲方身份證原件及復(fù)印件；

2.甲方戶口本原件及復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；

4.乙方身份證原件及復(fù)印件；

5.乙方戶口本原件及復(fù)印件；

6.乙方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；

7.其他相關(guān)材料。

二、乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

第四條爭(zhēng)議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同附件如下：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

三、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.實(shí)際面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.用途：____________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

第二條交易價(jià)格及付款方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式：

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

一、丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)前，提供房屋買賣合同、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。

二、甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利限制解除。

三、甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

第五條乙方違約責(zé)任

一、如乙方未按時(shí)支付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

二、如乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條第三方介入的意義和目的

一、丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中免受損失。

二、丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于提高交易的信用度，促進(jìn)交易的順利完成。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

一、甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。

二、甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意向購(gòu)買甲方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；

三、丙方愿意對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易的安全和公平；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.實(shí)際面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.用途：____________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

第二條交易價(jià)格及付款方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條監(jiān)管方責(zé)任

一、丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過(guò)程，確保交易按照合同約定進(jìn)行。

二、丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易文件和證明材料，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

三、丙方在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或合同約定的情況，有權(quán)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。

第四條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，提供房屋買賣合同、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。

二、乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利限制解除。

三、乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

第五條甲方違約責(zé)任

一、如甲方未按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

二、如甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同