農村土地購買合同范例

農村土地購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地的基本情況

1.1土地位置：標的土地位于__________（具體地址）。

1.2土地面積：標的土地總面積為__________平方米。

1.3土地用途：標的土地用途為__________。

1.4土地使用年限：標的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格：標的土地轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，支付甲方土地轉讓價格人民幣__________元整。

2.2.2乙方支付甲方土地轉讓價格的剩余部分，應在__________日內支付。

2.2.3乙方逾期支付土地轉讓價格的，應向甲方支付__________的滯納金。

三、合同履行及權利義務

3.1甲方保證標的土地的權屬清晰、無任何法律糾紛，并承擔由此產生的全部責任。

3.2乙方在支付土地轉讓價格后，取得標的土地的使用權。

3.3乙方在使用標的土地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.4甲方在合同履行期間，不得擅自改變標的土地的用途。

3.5雙方在履行合同過程中，應本著誠信、公平、公正的原則，共同維護雙方的合法權益。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付標的土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2若乙方未按約定時間支付土地轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同履行期間，任何一方均有權解除本合同，但應提前__________日通知對方。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.標的土地使用權證書

3.補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方作為中介方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地的基本情況

1.1土地位置：標的土地位于__________（具體地址）。

1.2土地面積：標的土地總面積為__________平方米。

1.3土地用途：標的土地用途為__________。

1.4土地使用年限：標的土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格：標的土地轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，支付甲方土地轉讓價格人民幣__________元整。

2.2.2丙方作為中介方，在促成交易過程中，應收取中介服務費人民幣__________元整，由乙方支付。

2.2.3乙方支付甲方土地轉讓價格的剩余部分，應在__________日內支付。

三、甲方權益與責任

3.1甲方保證標的土地的權屬清晰、無任何法律糾紛，并承擔由此產生的全部責任。

3.2甲方在合同簽訂后，應按照約定時間將標的土地交付給乙方。

3.3甲方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用標的土地。

3.4甲方在合同履行期間，享有以下權利：

3.4.1甲方有權要求乙方按約定支付土地轉讓價格及中介服務費。

3.4.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用標的土地。

3.4.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.5甲方在合同履行期間，應承擔以下責任：

3.5.1甲方應按時交付標的土地，確保土地符合合同約定。

3.5.2甲方應配合乙方的合理要求，提供相關手續(xù)和證明材料。

四、乙方權益與責任

4.1乙方在支付土地轉讓價格及中介服務費后，取得標的土地的使用權。

4.2乙方有權在合同約定的土地使用年限內，按約定用途使用標的土地。

4.3乙方在合同履行期間，應承擔以下責任：

4.3.1乙方應按約定時間支付土地轉讓價格及中介服務費。

4.3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3.3乙方應合理使用標的土地，不得擅自改變土地用途。

五、丙方權益與責任

5.1丙方作為中介方，享有以下權利：

5.1.1丙方有權要求乙方支付中介服務費。

5.1.2丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同履行到位。

5.2丙方在合同履行期間，應承擔以下責任：

5.2.1丙方應保證中介服務的真實、合法、有效。

5.2.2丙方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產生的爭議。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付標的土地，甲方應向乙方支付__________的違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付土地轉讓價格及中介服務費，乙方應向甲方支付__________的違約金。

6.3若丙方未履行中介職責，導致甲乙雙方產生爭議，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在合同履行期間，任何一方均有權解除本合同，但應提前__________日通知對方。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地權屬證明文件

2.標的土地使用權證書

3.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，作為中介方，旨在確保甲乙雙方在交易過程中的合法權益得到保障，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益和責任條款，確保自身在合同履行過程中的權益不受侵害，同時加強對標的土地的控制，保障甲方在土地使用過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的房產”）的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為中介方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1房產位置：標的房產位于__________（具體地址）。

1.2房產面積：標的房產總面積為__________平方米。

1.3房產用途：標的房產用途為__________。

1.4房產產權狀況：標的房產產權清晰，無任何法律糾紛。

二、房產轉讓價格及支付方式

2.1房產轉讓價格：標的房產轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，支付甲方房產轉讓價格人民幣__________元整。

2.2.2丙方作為中介方，在促成交易過程中，應收取中介服務費人民幣__________元整，由乙方支付。

三、乙方權益與責任

3.1乙方在支付房產轉讓價格及中介服務費后，取得標的房產的所有權。

3.2乙方有權在合同約定的房產使用年限內，按約定用途使用標的房產。

3.3乙方在合同履行期間，享有以下權利：

3.3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內將標的房產過戶至乙方名下。

3.3.2乙方有權要求甲方提供房產的相關權屬證明和物業(yè)交接資料。

3.3.3乙方有權對標的房產進行裝修、改造，但不得違反相關法律法規(guī)。

3.4乙方在合同履行期間，應承擔以下責任：

3.4.1乙方應按約定時間支付房產轉讓價格及中介服務費。

3.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.4.3乙方應合理使用標的房產，不得擅自改變房產用途。

四、甲方權益與責任

4.1甲方在合同簽訂后__________日內，應將標的房產過戶至乙方名下。

4.2甲方保證標的房產的權屬清晰、無任何法律糾紛，并承擔由此產生的全部責任。

4.3甲方在合同履行期間，應承擔以下責任：

4.3.1甲方應按時交付標的房產，確保房產符合合同約定。

4.3.2甲方應配合乙方的合理要求，提供相關手續(xù)和證明材料。

4.4甲方在合同履行期間，享有以下權利：

4.4.1甲方有權要求乙方按約定支付房產轉讓價格及中介服務費。

4.4.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方權益與責任

5.1丙方作為中介方，享有以下權利：

5.1.1丙方有權要求乙方支付中介服務費。

5.1.2丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同履行到位。

5.2丙方在合同履行期間，應承擔以下責任：

5.2.1丙方應保證中介服務的真實、合法、有效。

5.2.2丙方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產生的爭議。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付標的房產，甲方應向乙方支付__________的違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付房產轉讓價格及中介服務費，乙方應向甲方支付__________的違約金。

6.3若丙方未履行中介職責，導致甲乙雙方產生爭議，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在合同履行期間，任何一方均有權解除本合同，但應提前