商鋪 轉(zhuǎn)讓 租房合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），現(xiàn)甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2該商鋪建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)___________________平方米，附屬設(shè)施包括____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

四、租賃事宜

4.1乙方在取得該商鋪的所有權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)租賃該商鋪。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），現(xiàn)甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保證交易的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2該商鋪建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)___________________平方米，附屬設(shè)施包括____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的責(zé)任及限制條款

4.1乙方承諾在獲得該商鋪所有權(quán)后，不得擅自改變商鋪的用途，確保商鋪的合法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為，如擅自抵押、出租等。

4.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同中引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，保障甲方的權(quán)益不受損害。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪過(guò)程中獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有較高的權(quán)利，有利于甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方愿意接受甲方的出租。為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2該商鋪建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)___________________平方米，附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付租金。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用該商鋪，用于約定的經(jīng)營(yíng)目的。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或不再續(xù)租。

4.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證該商鋪的合法出租，并確保商鋪在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃商鋪過(guò)程中享有穩(wěn)定的使用權(quán)，確保乙方經(jīng)營(yíng)利益不受侵害。

8.2乙方作為承租方，在合同中享有較高的權(quán)利，有利于乙方在經(jīng)營(yíng)中發(fā)揮自主性，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過(guò)程中的合理權(quán)益得到尊重。

9.2甲方作