商鋪委托改造合同范例

商鋪委托改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），因甲方經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)決定對(duì)該商鋪進(jìn)行改造，為此，甲方愿意委托乙方進(jìn)行商鋪改造工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述改造范圍包括但不限于商鋪的內(nèi)部裝修、設(shè)備更新、功能調(diào)整等。

1.2具體的改造內(nèi)容以雙方簽訂的《商鋪改造方案》為準(zhǔn)。

二、改造工期及進(jìn)度

2.1改造工期自合同簽訂之日起至__________止，具體工期以《商鋪改造方案》為準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按照《商鋪改造方案》中的進(jìn)度安排，按時(shí)完成各項(xiàng)改造工作。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1改造費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，具體費(fèi)用以《商鋪改造方案》中的預(yù)算為準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付改造費(fèi)用：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）改造過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，分期支付改造費(fèi)用的__________%；

（3）改造工程完成后，甲方在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余改造費(fèi)用的__________%。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序

4.1改造工程完成后，雙方應(yīng)按照《商鋪改造方案》中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收程序如下：

（1）乙方在改造工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定完成改造工程的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為未完成工程部分改造費(fèi)用的__________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無(wú)效的。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商鋪改造方案》

2.改造工程預(yù)算

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），因甲方經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)決定對(duì)該商鋪進(jìn)行改造，為確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行商鋪改造工程，并聘請(qǐng)第三方作為監(jiān)理方對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述改造范圍包括但不限于商鋪的內(nèi)部裝修、設(shè)備更新、功能調(diào)整等。

1.2具體的改造內(nèi)容以雙方簽訂的《商鋪改造方案》為準(zhǔn)。

二、改造工期及進(jìn)度

2.1改造工期自合同簽訂之日起至__________止，具體工期以《商鋪改造方案》為準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按照《商鋪改造方案》中的進(jìn)度安排，按時(shí)完成各項(xiàng)改造工作。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1改造費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，具體費(fèi)用以《商鋪改造方案》中的預(yù)算為準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付改造費(fèi)用：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）改造過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，分期支付改造費(fèi)用的__________%；

（3）改造工程完成后，甲方在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余改造費(fèi)用的__________%。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)理方，對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

4.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。

4.4第三方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)和建議。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益的監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照《商鋪改造方案》進(jìn)行施工，并對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，并保證其完整、準(zhǔn)確。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成改造工程的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為未完成工程部分改造費(fèi)用的__________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的；

（2）因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到嚴(yán)重影響；

（3）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無(wú)效的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為監(jiān)理方介入，有利于提高改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方對(duì)乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，有助于甲方權(quán)益的保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為委托方，在改造工程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

附件：

1.《商鋪改造方案》

2.改造工程預(yù)算

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方（咨詢方）：__________

鑒于甲方擬在__________投資建設(shè)一棟住宅樓，為保障項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住宅樓的建設(shè)施工，并聘請(qǐng)第三方作為咨詢方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1本合同所述建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等施工內(nèi)容。

1.2具體的建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容以雙方簽訂的《住宅樓施工方案》為準(zhǔn)。

二、施工工期及進(jìn)度

2.1施工工期自合同簽訂之日起至__________止，具體工期以《住宅樓施工方案》為準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按照《住宅樓施工方案》中的進(jìn)度安排，按時(shí)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1施工費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，具體費(fèi)用以《住宅樓施工方案》中的預(yù)算為準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付施工費(fèi)用：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方施工費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，分期支付施工費(fèi)用的__________%；

（3）施工工程完成后，甲方在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余施工費(fèi)用的__________%。

四、第三方咨詢職責(zé)

4.1第三方作為咨詢方，對(duì)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度符合合同約定。

4.2第三方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)等進(jìn)行審核。

4.4第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的重大決策提出建議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)住宅樓建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工方案的決定權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照《住宅樓施工方案》中的預(yù)算支付施工費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件和設(shè)施。

5.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p失進(jìn)行賠償。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付施工費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方在施工過(guò)程中出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的；

（2）因甲方責(zé)任導(dǎo)致施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后；

（3）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本合同無(wú)效的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為施工方，在住宅樓建設(shè)項(xiàng)目中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)，