個人房屋施工合同范例

個人房屋施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________

二、工程款項及支付方式

2.1工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價__________%作為尾款；

（4）乙方在施工過程中因材料、人工等價格上漲，甲方應(yīng)按實際發(fā)生額支付乙方相應(yīng)款項。

三、施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范和設(shè)計要求，確保施工質(zhì)量。

3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料；

（2）甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）甲方違反約定導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以工程總價__________%。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價__________%的__________倍；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件

2.工程預(yù)算書

3.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）施工質(zhì)量及進(jìn)度，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對房屋施工工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方職責(zé)：

（1）對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)范和設(shè)計要求；

（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（4）對施工資料進(jìn)行審核，確保資料完整、準(zhǔn)確；

（5）對工程進(jìn)行驗收，提出驗收報告。

2.2第三方權(quán)利：

（1）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（2）對施工進(jìn)度有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（3）對施工質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行抽樣檢測；

（4）對驗收不合格的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)；

（5）在必要時有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

三、乙方職責(zé)與權(quán)利

3.1乙方職責(zé)：

（1）按照國家規(guī)范和設(shè)計要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)；

（2）按照工程進(jìn)度計劃，確保工程按期完成；

（3）積極配合第三方進(jìn)行監(jiān)理工作；

（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改；

（5）對驗收不合格的工程進(jìn)行返工或修復(fù)。

3.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付工程款項；

（2）在施工過程中有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；

（3）在第三方監(jiān)理過程中有權(quán)提出合理化建議。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）對房屋施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求；

（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方和第三方進(jìn)行處理；

（4）對驗收不合格的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)；

（5）在第三方監(jiān)理過程中有權(quán)對施工質(zhì)量和進(jìn)度提出意見和建議。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）按照約定向乙方支付工程款項；

（2）提供必要的施工條件和協(xié)助；

（3）對乙方和第三方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（4）在施工過程中對房屋進(jìn)行合理使用和保護(hù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價__________%的__________倍；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；

（3）違反約定導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以工程總價__________%。

5.2第三方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費__________%；

（2）違反約定導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以監(jiān)理服務(wù)費__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件

2.工程預(yù)算書

3.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件

4.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理單位介入房屋施工工程，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過專業(yè)、公正的監(jiān)理，提高施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險，為甲方創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋施工工程的所有者和使用者，對房屋質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求。通過在合同中明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在施工過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工隊伍，受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，對位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行施工。為保障施工質(zhì)量、進(jìn)度及乙方合法權(quán)益，甲方特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方職責(zé)：

（1）對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)范和設(shè)計要求；

（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；

（4）對施工資料進(jìn)行審核，確保資料完整、準(zhǔn)確；

（5）對工程進(jìn)行驗收，提出驗收報告。

2.2第三方權(quán)利：

（1）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（2）對施工進(jìn)度有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（3）對施工質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行抽樣檢測；

（4）對驗收不合格的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)；

（5）在必要時有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

三、乙方職責(zé)與權(quán)利

3.1乙方職責(zé)：

（1）按照國家規(guī)范和設(shè)計要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)；

（2）按照工程進(jìn)度計劃，確保工程按期完成；

（3）積極配合第三方進(jìn)行監(jiān)理工作；

（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改；

（5）對驗收不合格的工程進(jìn)行返工或修復(fù)。

3.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付工程款項；

（2）在施工過程中有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助；

（3）在第三方監(jiān)理過程中有權(quán)提出合理化建議；

（4）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚴┕l件不滿足，乙方有權(quán)要求調(diào)整工期或增加相應(yīng)費用；

（5）因施工難度增加或材料價格上漲等非乙方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱曳接袡?quán)要求甲方按實支付額外費用。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）對房屋施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求；

（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方和第三方進(jìn)行處理；

（4）對驗收不合格的工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)；

（5）在第三方監(jiān)理過程中有權(quán)對施工質(zhì)量和進(jìn)度提出意見和建議。

4.2甲方責(zé)任：

（1）按照約定向乙方支付工程款項；

（2）提供必要的施工條件和協(xié)助；

（3）對乙方和第三方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（4）在施工過程中對房屋進(jìn)行合理使用和保護(hù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）違反約定導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以工程總價__________%；

（3）因甲方原因?qū)е率┕l件不滿足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失等。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價__________%的__________倍；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；

（3）違反約定導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工期延誤天數(shù)乘以工程總價__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件

2.工程預(yù)算書

3.甲