夫妻買房購買合同范例

夫妻買房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（簽名）：____________________

乙方（簽名）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定支付房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

5.丙方保證在買方未按約定支付房款的情況下，按照本合同約定代為支付。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)了解買方支付房款的情況，并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料。

2.丙方在本合同履行過程中，如有任何違約行為，買方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等證明文件交付給丙方保管。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，保證標(biāo)的房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，隨時提供擔(dān)保能力的證明。

六、乙方的違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

2.如賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，存在欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）丙方擔(dān)保能力證明；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（簽名）：____________________

乙方（簽名）：____________________

丙方（簽名）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

3.增強(qiáng)交易雙方的信任度，促進(jìn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

2.提高甲方的談判地位，爭取更多有利條件。

3.為甲方創(chuàng)造更多的利益，實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并通過中介方提供服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)。

3.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

4.中介方有權(quán)要求買方在支付房款前，提供支付能力的證明。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.賣方有權(quán)要求買方在支付定金后，不得單方面解除合同。

2.賣方有權(quán)要求中介方在合同履行過程中，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.賣方有權(quán)要求買方在過戶前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

4.賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后，提供交易后續(xù)服務(wù)的保障。

五、甲方的違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為定金金額的____________________%。

2.如買方在支付房款過程中，出現(xiàn)欺詐行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）中介方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方（簽名）：____________________

乙