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文檔簡介
出售佛山商鋪合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于佛山市XX區(qū)XX街道XX號商鋪的合法權(quán)益,該商鋪的房產(chǎn)證號為:__________________________。
2.買受方有意購買上述商鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪坐落:佛山市XX區(qū)XX街道XX號。
2.商鋪面積:__________________________平方米。
3.商鋪結(jié)構(gòu):__________________________。
4.商鋪用途:__________________________。
二、交易價格及支付方式
1.雙方確認(rèn),本合同約定的商鋪交易價格為人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
2.買受方分以下幾期支付交易款項:
(1)簽訂本合同時,買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)作為定金。
(2)在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi),買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
(3)在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi),買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
(4)在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi),買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
三、交付及驗收
1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個工作日內(nèi),將上述商鋪交付給買受方。
2.買受方在收到商鋪后,應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收。
3.驗收合格后,買受方應(yīng)向出賣方出具驗收合格證明。
四、稅費及費用承擔(dān)
1.本合同約定的交易稅費及費用,由買受方承擔(dān)。
2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi),向買受方提供相關(guān)稅費及費用的憑證。
五、違約責(zé)任
1.出賣方未按本合同約定的時間、地點交付商鋪的,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
2.買受方未按本合同約定的時間、地點支付款項的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、合同生效及解除
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.在本合同有效期內(nèi),任何一方不得單方面解除合同,但法律另有規(guī)定的除外。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
八、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件。
2.稅費及費用憑證復(fù)印件。
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于佛山市XX區(qū)XX街道XX號商鋪的合法權(quán)益,該商鋪的房產(chǎn)證號為:__________________________。
2.買受方有意購買上述商鋪,但資金緊張,需丙方提供擔(dān)保。
3.出賣方為保障自身權(quán)益,同意由丙方提供擔(dān)保。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪坐落:佛山市XX區(qū)XX街道XX號。
2.商鋪面積:__________________________平方米。
3.商鋪結(jié)構(gòu):__________________________。
4.商鋪用途:__________________________。
二、交易價格及支付方式
1.本合同約定的商鋪交易價格為人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
2.買受方分以下幾期支付交易款項:
(1)簽訂本合同時,買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)作為定金。
(2)在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi),買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
(3)在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi),買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
(4)在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi),買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方同意在本合同約定的交易款項支付期限內(nèi),對買受方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi),向出賣方提供合法有效的擔(dān)保文件。
四、甲方權(quán)益
1.出賣方在買受方未按約定支付交易款項的情況下,有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。
2.出賣方在合同履行過程中,享有對商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。
3.出賣方在合同履行過程中,有權(quán)要求買受方按照約定的支付方式進(jìn)行付款。
五、乙方違約責(zé)任及限制條款
1.買受方未按本合同約定的時間、地點支付款項的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
2.買受方在合同履行過程中,未經(jīng)出賣方同意,不得擅自改變商鋪的用途。
3.買受方在合同履行過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,應(yīng)向出賣方支付賠償金,賠償金為人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
六、合同生效及解除
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.在本合同有效期內(nèi),任何一方不得單方面解除合同,但法律另有規(guī)定的除外。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
八、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件。
2.稅費及費用憑證復(fù)印件。
3.擔(dān)保文件。
1.第三方介入的意義和目的:丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,保障出賣方在買受方未按約定支付交易款項的情況下,能夠及時獲得賠償,降低交易風(fēng)險。
2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)立嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款,確保自身權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險,實現(xiàn)交易目的。同時,甲方通過設(shè)立多種利益條款,提高交易吸引力,為商鋪的出售創(chuàng)造有利條件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
地址:__________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于佛山市XX區(qū)XX街道XX號商鋪的合法權(quán)益,該商鋪的房產(chǎn)證號為:__________________________。
2.買受方有意購買上述商鋪,但資金不足,需丙方提供擔(dān)保。
3.為保障出賣方權(quán)益,丙方同意為買受方的交易行為提供擔(dān)保。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪坐落:佛山市XX區(qū)XX街道XX號。
2.商鋪面積:__________________________平方米。
3.商鋪結(jié)構(gòu):__________________________。
4.商鋪用途:__________________________。
二、交易價格及支付方式
1.本合同約定的商鋪交易價格為人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
2.買受方分以下幾期支付交易款項:
(1)簽訂本合同時,買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)作為定金。
(2)在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi),買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
(3)在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi),買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
(4)在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi),買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
3.擔(dān)保方對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
三、交付及驗收
1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個工作日內(nèi),將上述商鋪交付給買受方。
2.買受方在收到商鋪后,應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收。
3.驗收合格后,買受方應(yīng)向出賣方出具驗收合格證明。
四、稅費及費用承擔(dān)
1.本合同約定的交易稅費及費用,由買受方承擔(dān)。
2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi),向買受方提供相關(guān)稅費及費用的憑證。
五、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方在本合同約定的買受方付款期限內(nèi),若買受方未按期支付款項,擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。
2.擔(dān)保方代為支付后,有權(quán)向買受方追償。
3.擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間,如因買受方原因?qū)е鲁鲑u方權(quán)益受損,擔(dān)保方有權(quán)要求買受方賠償。
六、違約責(zé)任
1.買受方未按本合同約定的時間、地點支付款項的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
2.出賣方未按本合同約定的時間、地點交付商鋪的,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣__________________________元整(¥__________________________)。
七、合同生效及解除
1.
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