出售佛山商鋪合同范例

出售佛山商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于佛山市XX區(qū)XX街道XX號商鋪的合法權(quán)益，該商鋪的房產(chǎn)證號為：__________________________。

2.買受方有意購買上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：佛山市XX區(qū)XX街道XX號。

2.商鋪面積：__________________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.商鋪用途：__________________________。

二、交易價格及支付方式

1.雙方確認，本合同約定的商鋪交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.買受方分以下幾期支付交易款項：

（1）簽訂本合同時，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________）作為定金。

（2）在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

（3）在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

（4）在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給買受方。

2.買受方在收到商鋪后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應(yīng)向出賣方出具驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.本合同約定的交易稅費及費用，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi)，向買受方提供相關(guān)稅費及費用的憑證。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定的時間、地點交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.買受方未按本合同約定的時間、地點支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但法律另有規(guī)定的除外。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.稅費及費用憑證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于佛山市XX區(qū)XX街道XX號商鋪的合法權(quán)益，該商鋪的房產(chǎn)證號為：__________________________。

2.買受方有意購買上述商鋪，但資金緊張，需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方為保障自身權(quán)益，同意由丙方提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：佛山市XX區(qū)XX街道XX號。

2.商鋪面積：__________________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.商鋪用途：__________________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的商鋪交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.買受方分以下幾期支付交易款項：

（1）簽訂本合同時，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________）作為定金。

（2）在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

（3）在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

（4）在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的交易款項支付期限內(nèi)，對買受方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi)，向出賣方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、甲方權(quán)益

1.出賣方在買受方未按約定支付交易款項的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.出賣方在合同履行過程中，享有對商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。

3.出賣方在合同履行過程中，有權(quán)要求買受方按照約定的支付方式進行付款。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按本合同約定的時間、地點支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.買受方在合同履行過程中，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變商鋪的用途。

3.買受方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向出賣方支付賠償金，賠償金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但法律另有規(guī)定的除外。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.稅費及費用憑證復(fù)印件。

3.擔(dān)保文件。

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障出賣方在買受方未按約定支付交易款項的情況下，能夠及時獲得賠償，降低交易風(fēng)險。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴格的違約責(zé)任及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。同時，甲方通過設(shè)立多種利益條款，提高交易吸引力，為商鋪的出售創(chuàng)造有利條件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于佛山市XX區(qū)XX街道XX號商鋪的合法權(quán)益，該商鋪的房產(chǎn)證號為：__________________________。

2.買受方有意購買上述商鋪，但資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

3.為保障出賣方權(quán)益，丙方同意為買受方的交易行為提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：佛山市XX區(qū)XX街道XX號。

2.商鋪面積：__________________________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.商鋪用途：__________________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的商鋪交易價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.買受方分以下幾期支付交易款項：

（1）簽訂本合同時，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________）作為定金。

（2）在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

（3）在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

（4）在合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.擔(dān)保方對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給買受方。

2.買受方在收到商鋪后，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應(yīng)向出賣方出具驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.本合同約定的交易稅費及費用，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂后的__________________________個工作日內(nèi)，向買受方提供相關(guān)稅費及費用的憑證。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的買受方付款期限內(nèi)，若買受方未按期支付款項，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。

2.擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向買受方追償。

3.擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，如因買受方原因?qū)е鲁鲑u方權(quán)益受損，擔(dān)保方有權(quán)要求買受方賠償。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定的時間、地點支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.出賣方未按本合同約定的時間、地點交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

七、合同生效及解除

1.