農(nóng)村股建房合同模板

農(nóng)村股建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“建房用地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買甲方在該地塊上建設的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方在農(nóng)村股建房事宜達成如下協(xié)議：

一、建房用地

1.1甲方向乙方出讓建房用地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

二、房屋建設

2.1甲方負責在上述建房用地上建設房屋，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

2.2甲方應在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)施工，并在__________個月內(nèi)完成房屋裝修。

三、房屋價格

3.1本合同房屋價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、付款方式

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），余款__________元（大寫：__________元整）在房屋竣工驗收合格后支付。

五、房屋交付

5.1甲方應在房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

六、房屋驗收

6.1房屋驗收合格標準：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設施符合國家相關標準和要求。

6.2乙方應在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收合格前向甲方提出書面整改要求。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間完成房屋建設的，每逾期一日應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日應向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋用地使用權(quán)證明

2.房屋建設規(guī)劃許可證

3.房屋竣工驗收報告

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“建房用地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買甲方在該地塊上建設的房屋，為保障甲方權(quán)益，提高房屋建設質(zhì)量，特引入丙方作為第三方參與本合同，共同推進項目實施。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方在農(nóng)村股建房事宜達成如下協(xié)議：

一、建房用地

1.1甲方向乙方出讓建房用地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2丙方作為第三方，負責對建房用地的使用權(quán)進行合法合規(guī)的審查，確保土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、房屋建設

2.1甲方負責在上述建房用地上建設房屋，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

2.2丙方負責對房屋建設過程中的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督管理，確保房屋建設符合國家相關標準和要求。

2.3甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，直至問題得到解決。

三、房屋價格

3.1本合同房屋價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2甲方享有房屋價格調(diào)整權(quán)，如遇國家政策調(diào)整、市場波動等因素，甲方有權(quán)對房屋價格進行調(diào)整。

四、付款方式

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），余款__________元（大寫：__________元整）在房屋竣工驗收合格后支付。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方付款進度，對房屋建設進度進行相應調(diào)整。

五、房屋交付

5.1甲方應在房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前對房屋進行驗收，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。

六、房屋驗收

6.1房屋驗收合格標準：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設施符合國家相關標準和要求。

6.2乙方應在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收合格前向甲方提出書面整改要求。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間完成房屋建設的，每逾期一日應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日應向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方未履行監(jiān)督管理職責，導致房屋建設質(zhì)量不合格的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋用地使用權(quán)證明

2.房屋建設規(guī)劃許可證

3.房屋竣工驗收報告

4.丙方資質(zhì)證明材料

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋建設質(zhì)量，確保房屋符合國家相關標準和要求。

2.強化甲方權(quán)益，降低甲方在房屋建設過程中的風險。

3.增加合同約束力，提高各方履行合同的自覺性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋建設過程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量。

2.提高房屋建設進度，縮短項目周期。

3.通過引入第三方，優(yōu)化資源配置，降低項目成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意在農(nóng)村地區(qū)購買甲方的房屋，為保障乙方權(quán)益，提高房屋建設質(zhì)量，特引入丙方作為第三方參與本合同，共同推進項目實施。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方在農(nóng)村股建房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋購買

1.1甲方同意將其位于__________的房屋出售給乙方，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2丙方作為第三方，負責對房屋進行質(zhì)量檢測，確保房屋符合乙方的需求和質(zhì)量標準。

二、房屋價格

2.1本合同房屋價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后對房屋價格進行最終確認，如有異議，可要求丙方重新評估。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），余款__________元（大寫：__________元整）在房屋交付前支付。

3.2甲方應提供詳細的付款計劃，乙方有權(quán)根據(jù)付款計劃分期支付。

四、房屋交付

4.1甲方應在房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前進行最終的質(zhì)量檢查，確保房屋無重大質(zhì)量問題。

五、房屋驗收

5.1房屋驗收合格標準：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設施符合乙方的需求和合同約定。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收合格前向甲方提出書面整改要求。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間完成房屋建設的，每逾期一日應向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日應向甲方支付__________元違約金。

6.3丙方未履行質(zhì)量檢測職責，導致房屋質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋建設規(guī)劃許可證

3.房屋竣工驗收報告

4.丙方資質(zhì)證明材料

5.其他相