商鋪租賃收款合同模板

商鋪租賃收款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中發(fā)生的維修保養(yǎng)費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，均由甲方承擔。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%：

（1）未按約定時間提供租賃物；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物基本情況

二、租賃物產(chǎn)權(quán)證明

三、其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為保證乙方履行合同義務(wù)，第三方作為擔保方同意對乙方的租金支付和合同履行提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

3.3乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的租金支付和合同履行承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔保義務(wù)。

4.3第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方違反5.1條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃物在使用過程中發(fā)生的維修保養(yǎng)費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，均由甲方承擔。

6.2乙方應(yīng)愛護租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

七、違約責任

7.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動。

七、1.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及第三方代為支付的擔保費用。

七、1.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、2.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。

七、2.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、2.3甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔保方，為本合同的履行提供保障，有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

10.2第三方介入有助于降低甲乙雙方在租賃過程中的風險，提高合同履行的穩(wěn)定性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方法律地位高于乙方，甲方通過本合同確保其合法權(quán)益不受侵害。

11.2甲方在合同中擁有多項權(quán)利條款，有助于甲方在租賃過程中掌握主動權(quán)，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方作為擔保方同意對乙方的租金支付和經(jīng)營行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用情況和市場行情提出租金調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后，租金調(diào)整方案應(yīng)載明于補充協(xié)議中。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的租金支付和乙方的經(jīng)營行為承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方無法支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，或采取其他補救措施。

4.3第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用租賃物，包括但不限于經(jīng)營、裝修、維護等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（3）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。

6.2甲方違反6.1條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方