l車庫(kù)租賃合同模板

l車庫(kù)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

**車庫(kù)租賃合同**

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”），并愿意將該車庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該車庫(kù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條車庫(kù)基本情況**

1.1車庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，車位數(shù)量為_(kāi)_________個(gè)。

1.2車庫(kù)配套設(shè)施包括：__________。

1.3車庫(kù)權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，復(fù)印件附本合同之后。

**第二條租賃期限**

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

**第三條租金及支付方式**

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。

**第四條車庫(kù)使用**

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用車庫(kù)，但不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)，不得擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

**第五條維修保養(yǎng)**

5.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全、整潔和正常使用。

5.2甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施完好。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

**第六條違約責(zé)任**

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3甲方未按約定提供車庫(kù)或未保證車庫(kù)正常使用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

**第七條爭(zhēng)議解決**

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第八條其他**

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

**附件：**

1.車庫(kù)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

**車庫(kù)租賃合同**

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”），并愿意將該車庫(kù)出租給乙方使用，乙方同意租賃該車庫(kù)，同時(shí)甲方委托第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條車庫(kù)基本情況**

1.1車庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，車位數(shù)量為_(kāi)_________個(gè)。

1.2車庫(kù)配套設(shè)施包括：__________。

1.3車庫(kù)權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，復(fù)印件附本合同之后。

**第二條租賃期限**

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)第三方審核并報(bào)甲方同意后，可續(xù)簽本合同。

**第三條租金及支付方式**

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。

**第四條車庫(kù)使用**

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用車庫(kù)，但不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)，不得擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.4乙方不得利用車庫(kù)從事任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

**第五條第三方責(zé)任**

5.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及國(guó)家法律法規(guī)。

5.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

**第六條甲方權(quán)益**

6.1甲方享有租金收益，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證明。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在車庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理限制，以維護(hù)自身權(quán)益。

**第七條乙方違約及限制**

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方利用車庫(kù)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

7.4乙方未按要求提供經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**第八條爭(zhēng)議解決**

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第九條其他**

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

**附件：**

1.車庫(kù)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

**總結(jié)**

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)其專業(yè)監(jiān)督和管理，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行合理限制，防止其濫用車庫(kù)資源，影響甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

**商業(yè)空間租賃合同**

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“空間”），并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入第三方作為管理方對(duì)空間進(jìn)行管理，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條空間基本情況**

1.1空間位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，包含__________。

1.2空間權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，復(fù)印件附本合同之后。

**第二條租賃期限**

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)第三方審核并報(bào)甲方同意后，可續(xù)簽本合同。

**第三條租金及支付方式**

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。

**第四條空間使用**

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用空間進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在空間內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)維護(hù)空間的整潔和安全，不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)和用途。

**第五條第三方責(zé)任**

5.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)空間進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全巡查等。

5.2第三方應(yīng)制定合理的管理制度，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在違規(guī)行為，有權(quán)及時(shí)制止并通知甲方。

**第六條乙方權(quán)益**

6.1乙方享有在空間內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證空間的穩(wěn)定性和安全性。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

6.4乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)空間進(jìn)行合理裝飾和改造。

**第七條甲方違約及限制**

7.1甲方未按約定提供空間或未保證空間正常使用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________倍的賠償金。

7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**第八條爭(zhēng)議解決**

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第九條其他**

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

**附件：**

1.空間權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章