兄弟房屋贈予合同模板

兄弟房屋贈予合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：__________

乙方（接受方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（以下簡稱“贈予房屋”）的房屋所有權無償贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈予房屋的基本情況

1.1贈予房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2贈予房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3贈予房屋的現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、贈予條件

2.1甲方保證贈予房屋的所有權清晰、無爭議，且不存在任何債權債務糾紛。

2.2甲方應確保贈予房屋不存在任何抵押、查封等限制權利的情況。

2.3乙方接受贈予房屋后，應依法履行土地使用權和房屋所有權的登記手續(xù)。

三、贈予期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，贈予期限為____年。

3.2在贈予期限內(nèi)，甲方應配合乙方辦理贈予房屋的登記手續(xù)。

四、權利義務

4.1甲方應按照本合同的約定，將贈予房屋無償贈予乙方。

4.2乙方接受贈予房屋后，應依法承擔土地使用權和房屋所有權的權利義務。

4.3乙方應按照我國相關法律法規(guī)，合理使用、維護贈予房屋。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定將贈予房屋無償贈予乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定履行土地使用權和房屋所有權的權利義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈予房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈予方）：__________

乙方（接受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿將位于__________（以下簡稱“贈予房屋”）的房屋所有權無償贈予乙方，同時丙方作為第三方，為保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈予房屋的基本情況

1.1贈予房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2贈予房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3贈予房屋的現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔監(jiān)督、協(xié)調(diào)和保障甲方權益的職責。

2.2丙方有權對贈予房屋的權屬、現(xiàn)狀以及乙方接受贈予房屋的合法性進行審核。

2.3丙方有權對乙方在履行本合同過程中是否存在違約行為進行監(jiān)督。

三、甲方權益保障

3.1甲方保留對贈予房屋的所有權，乙方接受贈予后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分贈予房屋。

3.2乙方接受贈予房屋后，應按照甲方的要求，合理使用、維護贈予房屋，不得影響甲方權益。

3.3甲方有權對乙方使用贈予房屋的情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方改正不當使用行為。

四、乙方責任與義務

4.1乙方接受贈予房屋后，應按照甲方的要求，依法履行土地使用權和房屋所有權的登記手續(xù)。

4.2乙方應保證在接收贈予房屋后，不得侵犯甲方權益，如因乙方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，乙方應承擔相應法律責任。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用、維護贈予房屋。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定履行土地使用權和房屋所有權的登記手續(xù)，或擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分贈予房屋，乙方應向甲方支付____元違約金。

5.2若乙方違反本合同約定，影響甲方權益，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方在履行監(jiān)督職責過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權要求乙方改正，并有權通知甲方。

六、第三方權益與義務

6.1丙方有權在合同履行過程中，對乙方的行為進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供相關證明材料。

6.2丙方有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并有權通知甲方。

6.3丙方有權要求乙方按照本合同約定，履行相關義務，并有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈予房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結

本合同的簽訂，旨在保障甲方權益，同時引入第三方主體，加強對乙方行為的監(jiān)督，確保贈予房屋的安全、合規(guī)使用。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益保障，同時乙方和丙方在合同中的責任和義務也得以明確。第三方介入的意義在于，為甲方提供了一道安全防線，確保甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確約定，確保贈予房屋的安全、合規(guī)使用，維護甲方在贈予過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（以下簡稱“出售房屋”）的房屋所有權出售給乙方，為確保乙方的權益，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔擔保責任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2出售房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3出售房屋的現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、丙方擔保條款

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的購買行為提供擔保。

2.2丙方保證在乙方按照本合同約定支付購房款后，甲方將出售房屋的產(chǎn)權過戶至乙方名下。

2.3丙方在擔保期間，有權監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并有權要求甲方及時履行合同義務。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權在合同簽訂后，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2乙方有權在房屋產(chǎn)權過戶前，對房屋進行實地查驗，確保房屋狀況符合合同約定。

3.3乙方有權要求甲方提供房屋權屬清晰、無抵押、無查封等證明文件。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應保證出售房屋的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3甲方應確保房屋的現(xiàn)狀與合同描述相符，如有不符，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1若甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付____元違約金。

5.2若甲方出售房屋存在權屬糾紛或法律限制，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若丙方在履行擔保職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權要求甲方改正，并有權通知乙方。

六、丙方權益與義務

6.1丙方有權在擔保期間，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。

6.2丙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務。

6.3丙方在擔保期間，有權要求甲方提供相關證明文件，以證明甲方履行合同義務的情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結

本合同的簽訂，旨在確保乙方在購買房屋過程中的權益得到充分保障。乙方作