同城二手房買賣合同范例

同城二手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于_________市_________區(qū)_________路的房屋出售給乙方。

1.2該房屋的具體坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房屋產(chǎn)權(quán)證書》。

1.3雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬分之_________的違約金。

4.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬分之_________的違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該房屋，為保障交易安全及順利進(jìn)行，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的第三方擔(dān)保主體，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房屋的相關(guān)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于_________市_________區(qū)_________路的房屋出售給乙方。

1.2該房屋的具體坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房屋產(chǎn)權(quán)證書》。

1.3雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，丙方應(yīng)在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方保證在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付首期房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向丙方支付首期房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.3丙方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付房屋成交價(jià)萬分之_________的違約金。

5.2若乙方在支付房款過程中出現(xiàn)任何欺詐、虛假陳述等違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若丙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬分之_________的違約金。

5.4若丙方在擔(dān)保過程中出現(xiàn)任何欺詐、虛假陳述等違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，提高交易的成功率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保甲方在交易中獲得最大利益。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易中占據(jù)更有利的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，乙方特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保主體，丁方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房屋的相關(guān)事宜及丁方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于_________市_________區(qū)_________路的房屋出售給乙方。

1.2該房屋的具體坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房屋產(chǎn)權(quán)證書》。

1.3雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、丁方擔(dān)保責(zé)任

2.1丁方對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)，丁方應(yīng)在乙方要求下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丁方保證在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方支付首期房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3丁方保證在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助乙方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向丁方支付首期房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向丁方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.3丁方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬分之_________的違約金。

5.2若甲方在交付房屋過程中存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若丁方未能按本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬分之_________的違約金。

5.4若丁方在擔(dān)保過程中出現(xiàn)任何欺詐、虛假陳述等違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八