備案制租賃合同模板

備案制租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方租賃租賃物用于____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前__個月內(nèi)書面協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行拆改。

4.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得故意損壞租賃物。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。

第五條違約責任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

7.2如發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物裝修清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為保證租賃合同的履行，丙方同意作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利和義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方租賃租賃物用于____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

第三條租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行拆改。

3.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得故意損壞租賃物。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。

第四條甲方權益及責任

4.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按時支付租金，甲方可要求丙方履行擔保責任，丙方應在收到甲方通知之日起__個工作日內(nèi)支付乙方當月租金。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行拆改，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

5.3如乙方故意損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失。

5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條丙方責任及權利

6.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按約定支付租金。

6.2丙方有權要求乙方提供相關租賃情況證明，以核實租金支付情況。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更、解除和終止

8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應嚴格履行，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

8.2如發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，甲乙丙三方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物裝修清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔保方，承擔了乙方未按時支付租金的風險，從而降低了甲方的損失。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租賃物的安全和正常使用，同時通過限制乙方的違約行為，保障甲方在違約情況下的權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為租賃關系的穩(wěn)定和長期合作奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為保障乙方的租賃權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的租賃權益提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利和義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方租賃租賃物用于____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方租賃權益受到侵害時，協(xié)助乙方維護其合法權益。

第三條租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行拆改。

3.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得故意損壞租賃物。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。

第四條乙方權益及責任

4.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細信息，包括房屋結構、設施設備等。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情對租金進行合理調(diào)整。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按時交付租賃物或提供虛假信息，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權拒絕并要求甲方賠償相應的損失。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃活動，不得擅自進入租賃物內(nèi)進行檢查或維修。

第六條丙方責任及權利

6.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃權益提供擔保，確保乙方在租賃期間不受侵害。

6.2丙方有權要求甲方提供乙方的租賃情況證明，以核實乙方的租賃權益。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更、解除和終止

8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應嚴格履行，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

8.2如發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，甲乙丙三方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物裝修清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于保障