賣(mài)房合同模板從里

賣(mài)房合同模板從里第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

4.付款方式：____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

4.付款方式：____________________。

三、第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方作為交易擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付和房產(chǎn)的交付過(guò)程。

2.丙方應(yīng)在甲方和乙方簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易資金人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）支付給甲方。

3.丙方應(yīng)確保交易資金的安全，并按照本合同的約定進(jìn)行支付。

四、甲方的權(quán)利和利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中履行監(jiān)督義務(wù)，確保交易安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

2.乙方未按本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

3.乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。

4.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租或抵押給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的處分。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在確保交易資金的安全，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方丙方的監(jiān)督作用，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易透明度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣(mài)方，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利過(guò)戶(hù)。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方希望通過(guò)第三方丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)來(lái)保障交易過(guò)程的安全和效率，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

4.付款方式：____________________。

三、第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方作為交易代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)流程。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，與甲方就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行洽談，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.丙方應(yīng)確保交易過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利和利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)房產(chǎn)的狀況提出異議。

4.乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

2.甲方未按本合同約定配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥___________）。

3.甲方不得在交易過(guò)程中單方面改變標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)方，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，確保交易過(guò)程符合自身利益，避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可以更放心地進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，提高交易的安全性和效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化了甲方的主導(dǎo)