2024年建筑工程分包合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（分包商）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2：乙方（總包商）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3：合同所涉及的工程概述第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1：乙方委托甲方進(jìn)行的具體工程項(xiàng)目和分包工程內(nèi)容2.2：甲方應(yīng)提供的材料、設(shè)備及施工機(jī)具清單2.3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1：工程總造價(jià)及分項(xiàng)價(jià)格3.2：付款方式及進(jìn)度安排3.3：乙方支付甲方工程款的條件和時(shí)限第四條：工期及進(jìn)度4.1：合同約定的工程開工日期及竣工日期4.2：工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3：甲方未按約定工期完成工程的責(zé)任和處罰第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2：驗(yàn)收程序和時(shí)間安排5.3：甲方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)救措施第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1：甲方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)6.2：安全事故的處理程序和責(zé)任分配6.3：環(huán)保要求和責(zé)任分配第七條：變更及索賠7.1：合同變更的條件和程序7.2：甲方提出索賠的條件和程序7.3：乙方對甲方索賠的處理和答復(fù)時(shí)間第八條：違約責(zé)任及賠償8.1：甲方違反合同約定的責(zé)任及賠償方式8.2：乙方違反合同約定的責(zé)任及賠償方式第九條：爭議解決9.1：雙方發(fā)生的爭議解決方式9.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院選擇第十條：合同的解除和終止10.1：合同解除的條件和程序10.2：合同終止后的善后處理及責(zé)任分配第十一條：保密條款11.1：雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息的保密義務(wù)11.2：保密信息的范圍和保密期限第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義和范圍12.2：不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任分配第十三條：法律適用及爭議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)13.2：爭議解決方式及地點(diǎn)選擇第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)14.2：合同的修改和補(bǔ)充方式14.3：合同的生效條件和時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（分包商）為具有獨(dú)立法人資格的_______公司，注冊地址為_______，營業(yè)執(zhí)照編號為_______，法定代表人為_______。1.2：乙方（總包商）為具有獨(dú)立法人資格的_______公司，注冊地址為_______，營業(yè)執(zhí)照編號為_______，法定代表人為_______。1.3.1土建工程；1.3.2裝飾裝修工程；1.3.3安裝工程；1.3.4其他相關(guān)工程。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1：乙方委托甲方進(jìn)行的具體工程項(xiàng)目和分包工程內(nèi)容如下：2.1.1土建工程的分包范圍和工程量清單詳見附件一；2.1.2裝飾裝修工程的分包范圍和工程量清單詳見附件二；2.1.3安裝工程的分包范圍和工程量清單詳見附件三；2.1.4其他相關(guān)工程的具體內(nèi)容和要求詳見附件四。2.2：甲方應(yīng)提供的材料、設(shè)備及施工機(jī)具清單詳見附件五。2.3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件六。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1：工程總造價(jià)為人民幣_______元（大寫：_______元整），詳細(xì)價(jià)格構(gòu)成和分項(xiàng)價(jià)格詳見附件七。3.2：付款方式分為三次，具體付款進(jìn)度和金額詳見附件八。3.3：乙方支付甲方工程款的條件和時(shí)限：3.3.1甲方完成合同約定的工程進(jìn)度后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的60%；3.3.2甲方完成合同約定的全部工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的40%工程款。第四條：工期及進(jìn)度4.1：合同約定的工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。4.2：工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)詳見附件九。4.3：甲方未按約定工期完成工程的責(zé)任和處罰：4.3.1甲方延遲完成工程，應(yīng)向乙方支付延遲違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲工程造價(jià)的0.5‰每日；4.3.2甲方延遲完成工程，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件六。5.2：驗(yàn)收程序和時(shí)間安排：5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；5.2.2乙方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.3：甲方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)救措施：5.3.1甲方應(yīng)在乙方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)整改完畢；5.3.2甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1：甲方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2乙方提供的安全生產(chǎn)要求。6.2：安全事故的處理程序和責(zé)任分配：6.2.1發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即報(bào)告乙方并采取措施防止事故擴(kuò)大；6.2.2安全事故的處理按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。6.3：環(huán)保要求和責(zé)任分配：6.3.1甲方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足；6.3.2因甲方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：變更及索賠8.1：合同變更的條件和程序：8.1.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，涉及工程造價(jià)、工期等關(guān)鍵條款的變更，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2：甲方提出索賠的條件和程序：8.2.1甲方認(rèn)為乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)提出索賠；8.2.2甲方提出索賠時(shí)，應(yīng)向乙方提交書面索賠報(bào)告，詳細(xì)說明索賠理由和損失情況；8.2.3乙方收到索賠報(bào)告后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲方，對索賠事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)。8.3：乙方對甲方索賠的處理和答復(fù)時(shí)間：8.3.1乙方對甲方索賠事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可要求甲方提供相關(guān)證據(jù)；8.3.2乙方應(yīng)在核實(shí)索賠事項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲方，如不同意索賠，應(yīng)說明理由；8.3.3乙方同意索賠的，應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1：甲方違反合同約定的責(zé)任及賠償方式：9.1.1甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失；9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。9.2：乙方違反合同約定的責(zé)任及賠償方式：9.2.1乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；9.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第十條：合同的解除和終止10.1：合同解除的條件和程序：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提出解除合同；10.1.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。10.2：合同終止后的善后處理及責(zé)任分配：10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算手續(xù)；10.2.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求妥善移交工程資料和設(shè)備；10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)對未履行完畢的工程和事項(xiàng)進(jìn)行處理，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條：保密條款11.1：雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息的保密義務(wù)：11.1.1雙方應(yīng)對合同的簽訂、履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息保密；11.1.2雙方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息。11.2：保密信息的范圍和保密期限：11.2.1保密信息包括合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等；11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義和范圍：12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；12.1.2不可抗力事件包括但不限于：洪水、地震、戰(zhàn)爭、罷工等。12.2：不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任分配：12.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長時(shí)，雙方應(yīng)按照約定調(diào)整履行期限；12.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)助甲方采取措施減少損失。第十三條：法律適用及爭議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)：13.1.1本合同適用中華人民共和國的法律；13.1.2本合同履行過程中，如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)。13.2：爭議解決方式及地點(diǎn)選擇：13.2.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；1第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2：第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因?qū)е录滓曳街g的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化，或者需要第三方參與才能完成合同約定的義務(wù)。第二條：第三方介入的情形2.1：第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1因第三方的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤；2.1.2因第三方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題；2.1.3第三方提出的索賠或訴訟，影響甲乙方的合同履行；2.1.4合同履行過程中，需要第三方提供必要的配合、支持和幫助。第三條：第三方責(zé)任的限制3.1：第三方對甲乙方的責(zé)任限制：3.1.1第三方對甲乙方的責(zé)任以其對第三方自身的責(zé)任為限；3.1.2第三方不對甲乙方的間接損失或后果承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方對甲乙方的責(zé)任不包括因其故意或重大過失造成的損失。第四條：第三方介入的處理4.1：甲乙方應(yīng)立即通知對方第三方介入的情形；4.2：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.3：甲乙方應(yīng)采取必要的措施減少因第三方介入造成的損失；4.4：甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理與第三方的糾紛。第五條：第三方介入的額外條款5.1：甲乙方應(yīng)在其合同中明確第三方介入的情形和處理方式；5.2：甲乙方應(yīng)在其合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.3：甲乙方應(yīng)在其合同中明確與第三方糾紛的解決方式；5.4：甲乙方應(yīng)在其合同中明確第三方介入對合同履行影響的責(zé)任分配。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1：第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間無任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2：第三方不應(yīng)直接與其他各方進(jìn)行合同履行或協(xié)商；6.3：第三方對其他各方的履行情況不負(fù)有任何監(jiān)督、協(xié)調(diào)責(zé)任。第七條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1：甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益；7.2：甲乙方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得濫用第三方介入的情形；7.3：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，減少因第三方介入造成的損失。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1：甲乙方違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2：甲乙方未及時(shí)通知對方第三方介入的情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3：甲乙方未采取必要措施減少因第三方介入造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：第三方介入的爭議解決9.1：甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2：如協(xié)商不成，甲乙方可依照合同約定選擇仲裁或訴訟解決；9.3：仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院選擇應(yīng)依照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十條：合同的繼續(xù)履行10.1：即使存在第三方介入的情形，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；10.2：甲乙方應(yīng)確保合同的履行不受第三方介入的影響；10.3：甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理與第三方的糾紛。第十一條：第三方介入的記錄和資料11.1：甲乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情形和處理過程；11.2：甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的資料和證據(jù)；11.3：甲乙方應(yīng)在必要時(shí)向?qū)Ψ教峁┡c第三方介入相關(guān)的記錄和資料。第十二條：第三方介入后的合同修改12.1：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情形，及時(shí)修改和完善合同內(nèi)容；12.2：甲乙方應(yīng)在其合同中明確第三方介入對合同履行影響的責(zé)任分配；12.3：甲乙方應(yīng)在其合同中明確與第三方糾紛的解決方式。第十三條：第三方介入的告知義務(wù)13.1：甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知對方第三方介入的情形；13.2：甲乙方應(yīng)在其合同中明確第三方介入的告知義務(wù)；13.3：甲乙方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行第三方介入的告知義務(wù)。第十四條：第三方介入的合同效力14.1：本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙方之間的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土建工程的分包范圍和工程量清單2.附件二：裝飾裝修工程的分包范圍和工程量清單3.附件三：安裝工程的分包范圍和工程量清單4.附件四：其他相關(guān)工程的具體內(nèi)容和要求5.附件五：甲方應(yīng)提供的材料、設(shè)備及施工機(jī)具清單6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.附件七：工程總造價(jià)及分項(xiàng)價(jià)格8.附件八：付款方式及進(jìn)度安排9.附件九：工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)10.附件十：安全生產(chǎn)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)11.附件十一：環(huán)保要求及責(zé)任分配12.附件十二：變更及索賠的程序和條件13.附件十三：違約責(zé)任及賠償?shù)挠?jì)算方式14.附件十四：合同解除和終止的程序及責(zé)任分配15.附件十五：保密信息的范圍和保密期限16.附件十六：不可抗力事件及責(zé)任分配17.附件十七：爭議解決方式及地點(diǎn)選擇18.附件十八：其他相關(guān)附件（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)示例：甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，構(gòu)成違約。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.未按約定支付工程款示例：乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付甲方工程款，構(gòu)成違約。4.未按約定提供材料、設(shè)備及施工機(jī)具示例：甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供材料、設(shè)備及施工機(jī)具，構(gòu)成違約。5.未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)示例：甲方在施工過程中未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。6.未遵守環(huán)保要求示例：甲方在施工過程中未遵守環(huán)保要求，構(gòu)成違約。7.未履行保密義務(wù)示例：甲方未按照約定對合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息保密，構(gòu)成違約。8.未履行告知義務(wù)示例：甲方未按照約定及時(shí)告知乙方第三方介入的情形，構(gòu)成違約。