2024年建筑工程款項(xiàng)分階段支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程款項(xiàng)分階段支付合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程名稱及地點(diǎn)1.4工程概述第二條付款條件及進(jìn)度2.1付款條件2.2付款進(jìn)度2.3付款方式第三條工程進(jìn)度報(bào)告3.1工程進(jìn)度報(bào)告的要求3.2工程進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間第四條工程質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施第五條工程變更5.1工程變更的范圍5.2工程變更的程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)1.4工程概述：本合同涉及的工程為×××住宅小區(qū)建筑工程，包括住宅樓、配套設(shè)施等建筑物的建設(shè)。第二條付款條件及進(jìn)度2.1付款條件：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)完成的工程量進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.2付款進(jìn)度：工程款分五個(gè)階段支付，分別為工程啟動(dòng)、基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工和工程驗(yàn)收。每階段付款比例為20%。2.3付款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。第三條工程進(jìn)度報(bào)告3.1工程進(jìn)度報(bào)告的要求：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，每月提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容。3.2工程進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間：每月25日前。第四條工程質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程變更5.1工程變更的范圍：合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，甲乙雙方可協(xié)商變更。5.2工程變更的程序：變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程合同總額的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件：合同終止條件如下：（1）工程全部完工，甲乙雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，支付完畢所有款項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條保密條款9.1保密信息的范圍：合同履行過(guò)程中雙方交換的工程技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條通知10.1通知的方式：書面通知，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2通知的期限：通知應(yīng)在合同有效期內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則視為未送達(dá)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為甲乙雙方簽訂的附加協(xié)議，具有同等法律效力。12.2附錄：本合同附錄包括工程設(shè)計(jì)文件、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。第十三條合同的附件13.1附件清單：見附件一，附件清單詳細(xì)列出了合同附件的名稱和數(shù)量。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽名）于（日期）在合同上簽字并蓋章。14.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽名）于（日期）在合同上簽字并蓋章。14.3日期：本合同簽訂日期為2024年（年月日）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、貸款銀行等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照雙方約定的時(shí)間、方式和條件引入第三方。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方、乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非乙方同意承擔(dān)或另有約定。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的附件，并具有同等法律效力。4.2第三方合同的簽訂：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并保證第三方合同的內(nèi)容不違反本合同的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的階段和甲乙方的約定確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議：當(dāng)甲乙方與第三方就介入事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決適用法律：第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成了約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更：當(dāng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的條款時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。8.2合同變更的生效：書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方披露。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違約：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。10.2第三方違約的解決：甲乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜；協(xié)商不成時(shí)，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，保護(hù)第三方的合法權(quán)益。11.2權(quán)益保護(hù)的終止：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)停止對(duì)第三方權(quán)益的保護(hù)。第十二條第三方介入的其他事項(xiàng)12.1附加條款：甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)。12.2附錄：第三方介入的具體事項(xiàng)可附錄在合同中，作為合同的補(bǔ)充。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本部分修正條款的規(guī)定，履行合同義務(wù)，處理第三方介入事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：付款申請(qǐng)表附件六：工程變更協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，由乙方根據(jù)甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足施工的需要，并符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件二：工程量清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工需要進(jìn)行編制。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的實(shí)際需要，以便甲方進(jìn)行付款。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間和完成工程量等信息。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等方面的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。附件五：付款申請(qǐng)表的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包括付款申請(qǐng)的表格樣式和填寫要求，由乙方根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況向甲方申請(qǐng)付款。付款申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列出付款的項(xiàng)目、金額和付款依據(jù)等信息。附件六：工程變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)明確工程變更的范圍、程序和責(zé)任等內(nèi)容。當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，并按照約定進(jìn)行變更。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用和支付方式等內(nèi)容。當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件八：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等內(nèi)容。甲乙雙方和第三方均應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律等內(nèi)容。當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。未按約定提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為工程合同總額的1%。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。未保護(hù)保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未付款項(xiàng)的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程款項(xiàng)：指