草場租賃合同：戶外運(yùn)動(dòng)教學(xué)

草場租賃合同：戶外運(yùn)動(dòng)教學(xué)合同編號：__________草場租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其草場出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條草場基本情況1.1甲方出租的草場位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2草場現(xiàn)狀：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供草場使用權(quán)，并保證草場的正常使用。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證草場的完整性、安全性和適宜性，確保草場符合乙方租賃目的。4.2乙方應(yīng)合理使用草場，不得擅自改變草場用途，不得損壞草場設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4租賃期間，如遇草場權(quán)屬糾紛、征收、征用等特殊情況，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供草場使用權(quán)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：草場現(xiàn)狀照片及地理位置示意圖一、附件列表：1.草場現(xiàn)狀照片2.草場地理位置示意圖3.草場使用權(quán)證明文件4.乙方戶外運(yùn)動(dòng)教學(xué)資質(zhì)證明文件5.租賃合同簽訂授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供草場使用權(quán)：包括但不限于草場被第三方占用、草場因甲方原因無法正常使用等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不合理價(jià)格支付等情況。3.擅自改變草場用途：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將草場用于與戶外運(yùn)動(dòng)教學(xué)無關(guān)的活動(dòng)。4.損壞草場設(shè)施：乙方在租賃期間，因不當(dāng)使用導(dǎo)致草場設(shè)施損壞，包括但不限于草坪、圍欄、照明等。5.違反國家法律法規(guī)：乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)，如涉及賭博、等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃草場并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用草場的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用草場而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.戶外運(yùn)動(dòng)教學(xué)：指乙方在草場進(jìn)行的各類戶外運(yùn)動(dòng)教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于足球、籃球、瑜伽等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.草場使用爭議：如遇第三方占用草場，甲方應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可催告乙方支付；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.設(shè)施損壞：乙方損壞草場設(shè)施時(shí)，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。4.非法活動(dòng)：乙方從事非法活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如涉及嚴(yán)重違法行為，甲方可依法向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。5.不可抗力因素：如遇自然災(zāi)害、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方在草場上