2024年建筑施工承攬合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工承攬合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1承攬方1.2發(fā)包方第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期及違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)6.2材料供應(yīng)方式6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工組織與管理7.1承攬方責(zé)任7.2發(fā)包方責(zé)任7.3施工管理第八條安全文明施工8.1安全要求8.2文明施工要求第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的保管14.5信息的準(zhǔn)確性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1承攬方1.1.1承攬方全稱(chēng)：____________1.1.2承攬方地址：____________1.1.3承攬方法人代表：____________1.1.4承攬方聯(lián)系人：____________1.1.5承攬方聯(lián)系方式：____________1.2發(fā)包方1.2.1發(fā)包方全稱(chēng)：____________1.2.2發(fā)包方地址：____________1.2.3發(fā)包方法人代表：____________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系人：____________1.2.5發(fā)包方聯(lián)系方式：____________第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于____________第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元3.2付款方式：____________3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的____%，每完成一個(gè)階段支付一次，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。3.2.3竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余的合同總價(jià)款。3.3付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付。3.4價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：____年__月__日4.2竣工日期：____年__月__日4.3延期及違約責(zé)任：如因承攬方原因?qū)е鹿こ萄悠冢袛埛綉?yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.2質(zhì)量保證措施：承攬方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格后，雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，承攬方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)：包括但不限于____________6.2材料供應(yīng)方式：由承攬方負(fù)責(zé)采購(gòu)并供應(yīng)到工程現(xiàn)場(chǎng)。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。第七條施工組織與管理7.1承攬方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)和管理。7.1.2按照合同約定和技術(shù)要求組織施工。7.1.3確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。7.2發(fā)包方責(zé)任：7.2.1提供施工場(chǎng)地和施工條件。7.2.2負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。7.2.3按照合同約定支付工程款項(xiàng)。7.3施工管理：雙方共同負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序進(jìn)行。第八條安全文明施工8.1安全要求：承攬方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。8.2文明施工要求：承攬方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同變更程序：雙方簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格和工期等，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未能按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________；如選擇訴訟，管轄法院為_(kāi)___________。第十二條合同解除12.1合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力、雙方協(xié)商一致等情況，可以解除合同。12.2合同解除程序：雙方簽署解除協(xié)議，明確解除原因、時(shí)間、后續(xù)處理等，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益等。13.3合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力、雙方協(xié)商一致等情況。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，工程成果及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有，承攬方不得侵犯。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。14.4合同的保管：雙方各自保管好合同副本，如合同遺失，應(yīng)以副本為準(zhǔn)。14.5信息的準(zhǔn)確性：雙方提供的合同資料、文件等，應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事方的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下工程時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2設(shè)計(jì)方介入：如本合同涉及設(shè)計(jì)服務(wù)，設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3監(jiān)理方介入：如本合同涉及監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)追究第三方的違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.2第三方權(quán)益保護(hù)的履行：甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中不受不當(dāng)影響或干擾。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合同順利履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如合同執(zhí)行過(guò)程中，需要變更第三方的介入內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2第三方介入的解除：如合同執(zhí)行過(guò)程中，需要解除第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于賠償、解除合同等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方爭(zhēng)議解決的途徑：協(xié)商不成的，甲乙雙方可以選擇仲裁或訴訟解決。第十條第三方介入的合同條款補(bǔ)充10.1補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2補(bǔ)充條款的修改：如合同執(zhí)行過(guò)程中，需要修改補(bǔ)充條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條第三方介入的合同附件11.1附件內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)將與第三方簽訂的協(xié)議、合同等作為本合同的附件。11.2附件的保管：甲乙雙方各自保管好附件，如附件遺失，應(yīng)以副本為準(zhǔn)。第十二條第三方介入的合同生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益等。12.3合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、甲乙雙方協(xié)商一致等情況。第十三條第三方介入的合同信息準(zhǔn)確性的保證13.1信息準(zhǔn)確性：甲乙雙方提供的合同資料、文件等，應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2信息準(zhǔn)確性責(zé)任：如提供信息有誤，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方介入的合同保密義務(wù)14.1保密義務(wù)：甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。14.2保密義務(wù)的履行：甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條第三方介入的合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)15.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲乙雙方同意，工程成果及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：材料供應(yīng)合同附件四：施工監(jiān)理合同附件五：安全文明施工協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件八：中介服務(wù)合同附件九：設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件十：監(jiān)理服務(wù)合同附件的詳細(xì)要求：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包含工程詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)明確施工方法、施工進(jìn)度、人員配置、質(zhì)量控制等。3.材料供應(yīng)合同：應(yīng)明確材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等。4.施工監(jiān)理合同：應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理人員、監(jiān)理費(fèi)用等。5.安全文明施工協(xié)議：應(yīng)明確安全措施、文明施工要求、責(zé)任劃分等。6.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用范圍、保護(hù)措施等。8.中介服務(wù)合同：應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、中介費(fèi)用、中介責(zé)任等。9.設(shè)計(jì)服務(wù)合同：應(yīng)明確設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。10.監(jiān)理服務(wù)合同：應(yīng)明確監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理質(zhì)量、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未能按約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定。3.材料供應(yīng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或供應(yīng)不及時(shí)。4.施工監(jiān)理不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。6.侵犯甲乙雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.中介方未按約定提供服務(wù)。8.設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)方案不符合要求。9.監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同總價(jià)款的__%計(jì)算違約金。2.賠償金：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金。3.延長(zhǎng)工期：按照實(shí)際延誤的工期計(jì)算。4.解除合同：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：如承攬方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。如因材料供應(yīng)方供應(yīng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或供應(yīng)不及時(shí)，導(dǎo)致工程延期，材料供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.承攬方：指承擔(dān)工程承攬責(zé)任的一方，負(fù)責(zé)工程的施工、材料供應(yīng)等。3.發(fā)包