寧波鐵路公司租賃合同模板

寧波鐵路公司租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：寧波鐵路公司乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供租賃物的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物詳見(jiàn)附件一。1.2乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.3甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單）一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方身份證明文件3.甲方資質(zhì)證明文件4.租賃物交付確認(rèn)書(shū)5.租賃物返還確認(rèn)書(shū)6.租金支付憑證7.押金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，視為違約。4.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物，視為違約。5.雙方未達(dá)成一致的變更或解除合同，單方面提出變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指雙方約定的出租的物品。4.租金：指承租方按照約定時(shí)間支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方遵守合同約定，造成損壞需賠償。3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，逾期應(yīng)支付違約金。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議，并互相通知。5.租賃物損壞或丟失：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商賠償或維修事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寧波鐵路公司出租辦公場(chǎng)所給乙方。2.寧波鐵路公司出租設(shè)備給