個人場地租賃合同：市集攤位租賃

個人場地租賃合同：市集攤位租賃合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的市集攤位，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的市集攤位，并按照約定的條款和條件使用該攤位。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及期限1.1甲方出租的市集攤位位于____________________，攤位面積為____________________平方米。1.2乙方租賃甲方的市集攤位，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，租金共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃甲方的市集攤位僅用于____________________（填寫經(jīng)營范圍），如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前書面征得甲方同意。3.2乙方應(yīng)遵守市集的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證市集攤位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聰偽徊荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，如需乙方提供相關(guān)材料的，甲方應(yīng)提前通知乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途和經(jīng)營范圍使用市集攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式按時支付租金，并遵守市集的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議或解除合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并辦理攤位交還手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.市集攤位平面圖4.租金支付證明5.經(jīng)營范圍審批文件6.市集管理規(guī)定7.相關(guān)證照復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證市集攤位的正常使用，導(dǎo)致乙方無法按約使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定的租金及支付方式按時支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借市集攤位給他人，視為乙方違約。4.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有市集攤位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方市集攤位并按照約定使用的一方。3.租金：指乙方按照約定的金額和時間向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用市集攤位的時間期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位不能正常使用的問題：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方保證攤位的正常使用，如甲方無法解決，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付問題：解決辦法：嚴格按照約定的租金及支付方式按時支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整支付時間。3.經(jīng)營范圍變更問題：解決辦法：提前書面征得甲方同意，并辦理相關(guān)證照手續(xù)。4.違規(guī)經(jīng)營問題：解決辦法：遵守市集管理規(guī)定，合法經(jīng)營，避免從事違法活動。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租