辦公大樓停車場租用協(xié)議

辦公大樓停車場租用協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場基本情況1.1甲方擁有位于__________的辦公大樓停車場，停車場面積為__________平方米，停車場現(xiàn)有空余車位__________個。1.2乙方擬租賃甲方停車場車位__________個，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃事宜2.1租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月支付停車場租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每個車位每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式乙方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用，以后每個租賃期前__________日內(nèi)支付下一個租賃期的租賃費(fèi)用。乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時為乙方提供停車位。2.3租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用停車場，并遵守停車場管理制度，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.4租賃物的返還租賃期滿后，乙方應(yīng)將所租賃的停車位返還給甲方，并保證停車場的設(shè)施、設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、違約責(zé)任3.1甲方違反本協(xié)議，未能按約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每個車位每月租賃費(fèi)用的__________%。3.2乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的__________%。3.3甲乙雙方如有一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為剩余租賃期內(nèi)租賃費(fèi)用的__________%。四、其他約定4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公大樓停車場所有權(quán)證明文件2.辦公大樓停車場使用權(quán)證明文件3.乙方公司工商注冊文件4.乙方公司法人身份證明文件5.停車場規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙6.停車場管理制度文件7.停車場租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租賃費(fèi)用，或未按要求使用停車場的，視為乙方違約。3.提前解除協(xié)議的，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，否則視為違約。4.任何一方違反法律法規(guī)或社會主義核心價(jià)值觀的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場并使用停車場的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用停車場，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按時支付租賃費(fèi)用時，應(yīng)支付給甲方的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供停車位：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)提供停車位，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時支付租賃費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。3.停車場使用過程中發(fā)生糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公大樓或商業(yè)綜合體需要出租停車位的場