自然保護區(qū)租賃協(xié)議

自然保護區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其擁有所有權和使用權的國家自然保護區(qū)內的土地及附屬設施出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租并支付租金，雙方達成如下協(xié)議：一、租賃標的及范圍1.1甲方出租的國家自然保護區(qū)內的土地及附屬設施，具體地點、面積、范圍等詳見附件一。1.2乙方租賃甲方的土地及附屬設施僅限于用于（請在此填寫乙方租賃用途，如旅游、科研、教育等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月____元，租金總計為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，應按逾期部分租金的____%支付滯納金。四、租賃用途及違約責任4.1乙方應按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方如違反本協(xié)議約定的租賃用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。五、雙方的權利和義務5.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，確保乙方正常使用。5.3乙方應合理使用租賃物，妥善保管，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。5.4乙方應在租賃期內按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：租賃土地及附屬設施詳細信息2.附件二：租賃用途說明3.附件三：租金支付證明4.附件四：租賃物權屬證明5.附件五：租賃物使用條件確認6.附件六：租賃物損壞情況記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定的租賃用途使用租賃物，擅自改變租賃物用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按逾期部分租金的百分比支付滯納金。3.問題：乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞。解決辦法：乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。五、所有應用場景：1.旅游：乙方租賃土地及附屬設施用于開設旅游景點。2.科研：乙方租賃土地及附屬設施用于科