裝飾材料店租賃

裝飾材料店租賃合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃店鋪及期限1.1甲方同意將位于__________的店鋪整體租賃給乙方使用，乙方作為承租人，有權(quán)按照合法合規(guī)的方式使用和經(jīng)營(yíng)該店鋪。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣（大寫：__________元整），店鋪總面積為__________平方米，每月租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按約定及時(shí)支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。三、店鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪實(shí)際情況進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施和設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)按期對(duì)店鋪內(nèi)部進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保店鋪衛(wèi)生整潔。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致店鋪財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的第三人損害或糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.店鋪所有權(quán)證明復(fù)印件4.店鋪設(shè)施和設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單副本6.租賃合同書面文件二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。4.乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)或損害甲方聲譽(yù)的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的法人或其他組織。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營(yíng)店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃店鋪的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施和設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按照約定履行義務(wù)。3.擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途：立即停止違約行為，恢復(fù)店鋪原狀。4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的第三人損害或糾紛：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，必要時(shí)可購買相應(yīng)保險(xiǎn)。5.合同變更和解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有裝飾材料店的法人或其他組織。2.乙方為租賃裝飾材料店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或