商務樓消防設施改造合同

商務樓消防設施改造合同合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方作為商務樓的業(yè)主或管理方，為了提高商務樓的消防安全水平，確保人員生命財產安全，滿足相關法規(guī)要求，現需對商務樓的消防設施進行改造。乙方具備消防設施改造的專業(yè)資質和經驗，愿意為甲方提供該項服務。經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條改造內容1.1改造范圍：商務樓現有消防設施的改造，包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、疏散指示標志及應急照明系統(tǒng)等。1.2改造目標：按照國家和地方消防安全法規(guī)及標準要求，確保消防設施運行良好，提高商務樓的消防安全水平。第二條改造費用2.1改造費用：雙方確認，乙方向甲方提供的消防設施改造服務，總費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付改造費用的50%作為預付款。（2）改造工程驗收合格后，甲方再向乙方支付剩余的50%改造費用。第三條改造施工3.1施工時間：雙方協(xié)商確定具體的施工時間，乙方向甲方提交施工進度計劃，并按照計劃進行施工。3.2乙方應嚴格按照國家和地方消防安全法規(guī)及標準要求進行施工，確保消防設施改造質量。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供施工所需的水、電、通訊等保障條件。第四條驗收及保修4.1改造工程完成后，乙方應按照合同約定組織驗收，并向甲方提供相關驗收資料。4.2甲方應按照合同約定對改造工程進行驗收，并在驗收合格后向乙方支付剩余的50%改造費用。4.3改造工程驗收合格后，乙方應按照合同約定對消防設施進行保修，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成改造工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=改造費用×逾期天數×1%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商務樓消防設施改造設計方案2.消防設施改造施工圖紙3.消防設施設備清單4.驗收標準及方法5.消防安全管理制度6.保修條款及保修范圍7.相關法規(guī)及標準文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款的，構成違約。2.甲方未按約定時間支付剩余改造費用的，構成違約。3.乙方未按約定時間完成改造工程的，構成違約。4.乙方改造工程未達到約定標準的，構成違約。5.甲方未按約定提供施工所需保障條件的，構成違約。6.雙方未按約定履行合同的其他情形，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商務樓的業(yè)主或管理方。2.乙方：指具備消防設施改造專業(yè)資質和經驗的服務提供方。3.消防設施：指商務樓內的消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、疏散指示標志及應急照明系統(tǒng)等。4.改造費用：指乙方向甲方提供的消防設施改造服務所需的總費用。5.驗收：指雙方對改造工程進行檢查，確認其是否符合合同約定及消防安全法規(guī)的過程。6.保修：指乙方對改造后的消防設施在保修期限內承擔維修、更換等責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付預付款。解決辦法：提醒甲方按照合同約定及時支付預付款，必要時可尋求法律途徑。2.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：與乙方溝通，要求其加大施工力度，按進度完成改造工程。3.問題：改造工程質量不達標。解決辦法：要求乙方按照合同約定進行整改，必要時可要求乙方承擔違約責任。4.問題：甲方未提供施工所需保障條件。解決辦法：提醒甲方按照合同約定提供相應保障條件，必要時可尋求法律途徑。5.問題：驗收不合格。解決辦法：要求乙方按照驗收意見進行整改，直至達到合同約定標準。五、所有應用場景：1.商務樓消防設施老化，需要進行改造升級。2.商務樓新增消防設施，需要進行安裝和調試