北京數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議

北京數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有北京數(shù)據(jù)中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意向乙方提供位于北京的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)使用該數(shù)據(jù)中心進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。1.2乙方租賃的數(shù)據(jù)中心設(shè)施包括：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、帶寬服務(wù)等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付次月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的千分之五。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心設(shè)施僅用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的行為。4.2乙方不得將租賃的數(shù)據(jù)中心設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題。5.3甲方應(yīng)按照約定提供乙方所需的網(wǎng)絡(luò)帶寬、電力等資源。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守本協(xié)議約定的租賃用途。6.2乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃的設(shè)施恢復(fù)原狀或者支付相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單4.網(wǎng)絡(luò)帶寬、電力資源證明5.租金支付證明6.違約金支付證明7.數(shù)據(jù)中心設(shè)施使用及管理規(guī)范8.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租：指乙方未經(jīng)過甲方同意，將租賃的設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方未保證設(shè)施正常運(yùn)行：指甲方未能按照約定保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響。4.甲方未提供協(xié)助和支持：指甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方在租賃過程中遇到問題。5.乙方未按照租賃用途使用設(shè)施：指乙方使用甲方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行違法、違規(guī)或損害甲方利益的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.數(shù)據(jù)中心：指用于容納計(jì)算機(jī)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等信息技術(shù)設(shè)備，并進(jìn)行有效管理的場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及時(shí)支付，并按照約定收取違約金。2.設(shè)施損壞問題：如乙方使用過程中造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)問題：如乙方在租賃過程中遇到業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)問題，可向甲方尋求協(xié)助和支持。4.轉(zhuǎn)租問題：如發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.設(shè)施正常運(yùn)行問題：如甲方未能保證設(shè)施正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)級(jí)數(shù)據(jù)中心租賃：企業(yè)為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行信息技術(shù)設(shè)備的放置和管理。2.IDC服務(wù)商租賃：IDC服務(wù)商提供數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)，滿足客戶對(duì)數(shù)據(jù)中心的場(chǎng)地、設(shè)施等需求。3.云計(jì)算服務(wù)提供商租賃：云計(jì)算服務(wù)提供