漁業(yè)用品貨場(chǎng)租賃合同

漁業(yè)用品貨場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________漁業(yè)用品貨場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方將其位于________________的漁業(yè)用品貨場(chǎng)租賃給乙方使用。2.租賃面積為_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃甲方漁業(yè)用品貨場(chǎng)僅用于____________（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃用途。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的物符合租賃用途，具備租賃條件。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)和管理。（3）未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）按照約定提供租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的質(zhì)量和安全。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守租賃合同約定的租賃用途。（2）合理使用租賃標(biāo)的物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的物從事非法活動(dòng)。（4）按照約定時(shí)間、方式支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。2.合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.漁業(yè)用品貨場(chǎng)租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.租賃合同履行證明4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，包括但不限于貨場(chǎng)的面積、設(shè)施等不符合租賃合同的約定。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，包括但不限于使用租賃標(biāo)的物從事非法活動(dòng)、損害租賃標(biāo)的物等。4.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物不符合租賃用途或質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或退還部分租金。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物：甲方可以要求乙方改正，并可解除合同。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.漁業(yè)用品生產(chǎn)、銷售企業(yè)租賃貨場(chǎng)進(jìn)行產(chǎn)品展示、倉儲(chǔ)。2.漁業(yè)用品研發(fā)機(jī)構(gòu)租