二零二五年金融創(chuàng)新抵押借款合同范本分享3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年金融創(chuàng)新抵押借款合同范本分享本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語的定義2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人財務(wù)狀況3.借款金額與利率3.1借款金額3.2利率及計息方式4.抵押物的描述4.1抵押物的基本信息4.2抵押物的權(quán)利狀態(tài)5.抵押物的評估5.1評估機(jī)構(gòu)的選擇5.2評估報告的獲取6.借款期限與還款方式6.1借款期限6.2還款方式7.抵押物的保管7.1抵押物的保管責(zé)任7.2抵押物的保管費(fèi)用8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件8.2抵押物的處置方式9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭議解決的管轄法院13.附件13.1附件一：借款人身份證明文件13.2附件二：抵押物權(quán)利證書14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義（1）“借款人”是指與出借人簽訂本合同，向出借人借款并承諾按期還款的自然人或法人。（2）“出借人”是指提供借款資金，與借款人簽訂本合同的法人或其他組織。1.2術(shù)語的定義（1）“借款金額”是指借款人向出借人借取的貨幣數(shù)額。（2）“抵押物”是指借款人為擔(dān)保本合同的履行，向出借人提供的，可以作為抵押的財產(chǎn)。（3）“利率”是指出借人向借款人提供借款所收取的利息比率。2.借款人信息2.1借款人基本信息（1）借款人全稱：（2）借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：（3）借款人住所地：2.2借款人財務(wù)狀況（1）借款人近三年的財務(wù)報表：（2）借款人信用記錄：3.借款金額與利率3.1借款金額（1）借款金額為人民幣萬元整。3.2利率及計息方式（1）本合同借款利率為年利率%。（2）計息方式為按月計息，每月結(jié)息一次。4.抵押物的描述4.1抵押物的基本信息（1）抵押物名稱：（2）抵押物所在地：4.2抵押物的權(quán)利狀態(tài)（1）抵押物所有權(quán)歸借款人所有；（2）抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)；（3）抵押物無任何法律糾紛。5.抵押物的評估5.1評估機(jī)構(gòu)的選擇（1）抵押物評估機(jī)構(gòu)為評估有限公司；5.2評估報告的獲?。?）評估報告應(yīng)在簽訂本合同后個工作日內(nèi)提交至出借人。6.借款期限與還款方式6.1借款期限（1）借款期限為自合同簽訂之日起個月；6.2還款方式（1）借款人應(yīng)在每月日償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息；（2）還款方式為一次性還本付息。7.抵押物的保管7.1抵押物的保管責(zé)任（1）出借人負(fù)責(zé)抵押物的保管；7.2抵押物的保管費(fèi)用（1）抵押物的保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元整。8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后個工作日內(nèi)仍未履行；8.2抵押物的處置方式（1）出借人有權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物；（2）抵押物的處置所得優(yōu)先用于清償借款本金及利息；（3）抵押物的處置所得超出借款本金及利息部分，歸借款人所有；不足部分由借款人繼續(xù)償還。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按期還款的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為原利率的倍；（2）借款人未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出借人因此遭受的損失；9.2債權(quán)人違約責(zé)任（1）出借人未按約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的%；（2）出借人未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決；（2）協(xié)商期間，任何一方不得采取可能加劇爭議的行為。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件（1）借款期限屆滿且借款人已償還全部借款；（2）借款人提前償還全部借款；（3）本合同約定的其他終止條件。12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；12.2爭議解決的管轄法院（1）本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.附件13.1附件一：借款人身份證明文件（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）；13.2附件二：抵押物權(quán)利證書（1）抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；（2）抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件（如適用）。14.其他約定14.1通知方式（1）本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.2不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的界定（1）中介機(jī)構(gòu)：指在本合同履行過程中，為甲、乙雙方提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）評估機(jī)構(gòu)：指對抵押物價值進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：指為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）法律顧問：指為甲、乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3利益（1）第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲取甲、乙雙方的好評和信任，提高其市場競爭力。（2）第三方通過收取服務(wù)費(fèi)用，獲得經(jīng)濟(jì)效益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成其職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成其職責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入的條件（1）甲、乙雙方同意引入第三方介入；（2）第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。4.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）第三方與甲、乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定；（2）費(fèi)用支付方式及時間由甲、乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的%。5.3超過責(zé)任限額的處理（1）當(dāng)?shù)谌揭蜃陨磉^錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失，且損失超過責(zé)任限額時，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任；（2）甲、乙雙方可依法向第三方追償超出責(zé)任限額的部分。5.4責(zé)任限額的變更（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行變更；（2）變更后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：借款人為自然人的，提供身份證復(fù)印件；借款人為法人的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份和資格。2.附件二：抵押物權(quán)利證書要求：提供抵押物所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)利證書的復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬和狀態(tài)。3.附件三：借款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括借款金額、利率、期限、還款方式等。說明：本合同。4.附件四：抵押合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的描述、抵押物的權(quán)利狀態(tài)、抵押物的處置方式等。說明：明確抵押物的相關(guān)事宜。5.附件五：評估報告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲、乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方介入的事宜和責(zé)任。7.附件七：違約通知要求：甲、乙雙方在發(fā)生違約行為時，向?qū)Ψ桨l(fā)出的違約通知。說明：用于提醒對方違約行為的發(fā)生。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲、乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期還款；1.2出借人未按期放款；1.3借款人未按約定提供抵押物；1.4出借人未按約定保管抵押物；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為原利率的倍；2.2出借人未按期放款，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的%；2.3借款人未按約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出借人因此遭受的損失；2.4出借人未按約定保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失；2.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按期還款，逾期金額為人民幣萬元，逾期利息為原利率的倍，即人民幣萬元；3.2出借人未按期放款，導(dǎo)致借款人遭受損失，出借人應(yīng)賠償人民幣萬元；3.3借款人未按約定提供抵押物，出借人因此遭受損失，借款人應(yīng)賠償人民幣萬元；3.4出借人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，出借人應(yīng)賠償人民幣萬元；3.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣萬元。全文完。二零二四年金融創(chuàng)新抵押借款合同范本分享1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.借款人和出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金額和利率3.1借款金額3.2利率及計算方法4.借款期限和還款計劃4.1借款期限4.2還款計劃5.抵押物描述和評估5.1抵押物描述5.2抵押物評估6.抵押物的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押物的管理7.借款條件和限制7.1借款條件7.2借款限制8.利息支付和費(fèi)用8.1利息支付8.2費(fèi)用及計算9.逾期還款和違約責(zé)任9.1逾期還款9.2違約責(zé)任10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指雙方就金融創(chuàng)新抵押借款事項所簽訂的協(xié)議，包括本合同及其附件。1.2術(shù)語解釋（1）“借款人”是指向出借人申請借款并簽訂本合同的自然人、法人或其他組織。（2）“出借人”是指提供借款并簽訂本合同的法人或其他組織。（3）“借款金額”是指借款人向出借人借款的本金總額。（4）“利率”是指借款人應(yīng)向出借人支付的借款利息的比率。（5）“抵押物”是指借款人為擔(dān)保本合同的履行而提供給出借人的財產(chǎn)。（6）“違約”是指借款人未按照本合同的約定履行其義務(wù)。第二條借款人和出借人信息2.1借款人基本信息借款人名稱：（借款人全稱）借款人住所：（借款人詳細(xì)地址）2.2出借人基本信息出借人名稱：（出借人全稱）出借人住所：（出借人詳細(xì)地址）第三條借款金額和利率3.1借款金額借款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2利率及計算方法借款利率：____%（年利率）。利息計算方法：按月計息，按季支付。第四條借款期限和還款計劃4.1借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2還款計劃還款計劃如下：（1）每月還款日：（具體日期）；（2）每月還款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）；（3）還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條抵押物描述和評估5.1抵押物描述抵押物名稱：（抵押物全稱）抵押物地址：（抵押物詳細(xì)地址）抵押物類型：（抵押物類型，如房產(chǎn)、車輛等）抵押物價值：（抵押物評估價值，人民幣____元整）第六條抵押物的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)設(shè)立出借人有權(quán)在本合同項下設(shè)立抵押權(quán)，并取得抵押物的所有權(quán)。6.2抵押物的管理借款人應(yīng)保證抵押物完好無損，未經(jīng)出借人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第七條借款條件和限制7.1借款條件（1）具有完全民事行為能力；（3）提供真實、完整的借款申請資料；（4）同意并履行本合同約定的各項條款。7.2借款限制（1）違法活動；（2）高風(fēng)險投資；（3）其他違反法律法規(guī)的行為。第八條利息支付和費(fèi)用8.1利息支付借款人應(yīng)按照約定的利率和還款計劃，于每月還款日向出借人支付當(dāng)月利息。8.2費(fèi)用及計算a.金融服務(wù)費(fèi)：借款金額的____%（大寫：____%）；b.評估費(fèi)：根據(jù)抵押物評估價值，按____%收??；c.保險費(fèi)：根據(jù)抵押物類型，按____%收?。籨.其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定。第九條逾期還款和違約責(zé)任9.1逾期還款如借款人未按約定的還款日期支付利息或本金，則視為逾期還款。9.2違約責(zé)任（1）逾期還款的，借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日____%計算。（2）如借款人連續(xù)三次逾期還款，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。第十條合同變更和解除10.1合同變更任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2合同解除（1）如借款人嚴(yán)重違約，出借人有權(quán)解除本合同。（2）合同到期后，雙方無異議，合同自行解除。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁條款雙方同意將因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議提交仲裁委員會仲裁。第十二條法律適用和管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的簽訂地為____市，雙方同意將因本合同產(chǎn)生的爭議提交____市人民法院管轄。第十三條合同生效和終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）合同約定的借款期限屆滿，借款人已償還全部借款；（2）本合同約定的其他終止條件成就。第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。（2）任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后____日內(nèi)通知對方。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念和定義1.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指除借款人和出借人以外的，在本合同項下提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方定義（1）中介方：指在借款人和出借人之間提供撮合、咨詢、評估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）擔(dān)保方：指為保證借款人履行還款義務(wù)，同意提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)或個人。（3）評估方：指對抵押物進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：指除上述定義外，參與本合同履行過程中的任何第三方。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款（1）中介方：甲乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。（2）擔(dān)保方：甲乙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。（3）評估方：甲乙方應(yīng)與評估方簽訂評估協(xié)議，明確評估方的評估責(zé)任和權(quán)利。2.2第三方介入的說明（1）甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的同意。（2）第三方介入的條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額概念本合同所指的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同借款金額的____%。（3）評估方：評估方的責(zé)任限額為本合同評估費(fèi)用的____倍。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方因履行本合同義務(wù)產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。（2）雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但不得低于上述規(guī)定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與借款人、出借人的劃分（1）第三方僅對甲乙方負(fù)責(zé)，不直接對借款人或出借人承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行本合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。4.2第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方之間就本合同履行產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由各方自行協(xié)商解決。（2）第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，本合同的履行仍按原約定進(jìn)行。5.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1第三方介入后，本合同的變更和解除仍按原約定進(jìn)行。6.2第三方介入后，甲乙方與第三方之間的合同變更和解除，需取得對方的同意。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，本合同的爭議解決仍按原約定進(jìn)行。7.2第三方介入后，甲乙方與第三方之間的爭議解決，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第八條第三方介入后的合同附件8.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議、文件等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件的簽訂、生效和終止，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：借款人有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。2.附件二：借款人信用報告要求：借款人近一年的信用報告，由官方信用機(jī)構(gòu)出具。3.附件三：借款人收入證明要求：借款人近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明。4.附件四：抵押物所有權(quán)證明要求：抵押物的房產(chǎn)證、車輛行駛證等所有權(quán)證明文件。5.附件五：抵押物評估報告要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議要求：甲乙方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。7.附件七：擔(dān)保合同要求：甲乙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同。8.附件八：評估協(xié)議要求：甲乙方與評估方簽訂的評估協(xié)議。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：甲乙方就合同變更事宜簽訂的書面協(xié)議。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：甲乙方就合同解除事宜簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日____%計算。如連續(xù)三次逾期還款，出借人有權(quán)解除合同，借款人應(yīng)立即償還全部借款及利息。2.違約行為：借款人未按時支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期服務(wù)費(fèi)用，逾期費(fèi)用按每日____%計算。3.違約行為：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如借款人無法償還借款，擔(dān)保方應(yīng)代為償還。4.違約行為：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如未能成功撮合借款，中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。5.違約行為：評估方未按時出具評估報告。責(zé)任認(rèn)定：評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如未能按時出具評估報告，評估方應(yīng)退還評估費(fèi)用。6.違約行為：借款人未按時償還借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日____%計算。7.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.違約行為：借款人提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并可能面臨法律追究。全文完。二零二四年金融創(chuàng)新抵押借款合同范本分享2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3保證人信息（如有）3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算方式3.3利息支付方式4.借款期限4.1借款期限起止時間4.2延期規(guī)定5.借款用途5.1借款用途說明5.2用途變更6.抵押物6.1抵押物信息6.2抵押物評估價值6.3抵押登記與解除7.利息與罰息7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3罰息計算標(biāo)準(zhǔn)8.抵押借款合同履行8.1合同履行方式8.2逾期履行責(zé)任8.3履行擔(dān)保9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”是指向出借人借款的當(dāng)事人。1.1.2本合同中，“出借人”是指提供借款的當(dāng)事人。1.1.3本合同中，“抵押物”是指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向出借人提供的財產(chǎn)。1.1.4本合同中，“保證人”是指為本合同中的借款人提供保證的第三方當(dāng)事人。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有詞語均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中，如無特殊說明，所有日期均指公歷日期。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：2.1.2借款人地址：2.1.3借款人聯(lián)系方式：2.2出借人信息2.2.1出借人名稱：2.2.2出借人地址：2.2.3出借人聯(lián)系方式：2.3保證人信息（如有）2.3.1保證人名稱：2.3.2保證人地址：2.3.3保證人聯(lián)系方式：3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額：人民幣_____元整。3.2利息計算方式3.2.1利息計算公式：按月利率_____%（年化利率_____%）計算。3.2.2利息計算周期：每月計算一次。3.3利息支付方式3.3.1利息支付時間：每月的____日支付當(dāng)月利息。3.3.2利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出借人指定賬戶。4.借款期限4.1借款期限起止時間4.1.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2延期規(guī)定4.2.1如借款人無法按期償還借款，應(yīng)提前____個工作日向出借人提出延期申請。4.2.2延期期限最長不得超過____個月。5.借款用途5.1借款用途說明5.1.1借款人使用借款的用途為：______。5.2用途變更5.2.1借款用途變更需事先取得出借人的書面同意。6.抵押物6.1抵押物信息6.1.1抵押物名稱：______。6.1.2抵押物地址：______。6.1.3抵押物權(quán)屬證明文件編號：______。6.2抵押物評估價值6.2.1抵押物評估價值：人民幣_____元整。6.3抵押登記與解除6.3.1借款人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.3.2如借款人提前償還全部借款，應(yīng)在償還后____個工作日內(nèi)辦理抵押登記解除手續(xù)。8.借款合同履行8.1合同履行方式8.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的時間和金額向出借人支付借款本金及利息。8.1.2出借人應(yīng)按照合同約定的時間和方式向借款人提供借款。8.2逾期履行責(zé)任8.2.1如借款人未按合同約定支付借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_____%的違約金。8.2.2如出借人未按合同約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。8.3履行擔(dān)保8.3.1如借款人無法履行合同，保證人應(yīng)按照保證合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定支付借款本金及利息。9.1.2出借人未按合同約定提供借款。9.1.3借款人未按合同約定使用借款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2如違約方逾期未支付違約金，出借人有權(quán)采取法律手段追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就時，合同解除。11.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.1.1本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，出借人執(zhí)____份，保證人（如有）執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”是指除借款人、出借人及保證人以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估抵押物價值、提供擔(dān)保、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同，但需事先取得對方的書面同意。17.第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.3第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其合作協(xié)議的約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因提供虛假信息、評估失誤等原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其合作協(xié)議約定的賠償限額。19.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。20.2第三方與保證人的劃分說明：20.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與保證人的責(zé)任劃分如下：20.2.1.1保證人在本合同項下的責(zé)任不受第三方介入的影響。20.2.1.2第三方在其合作協(xié)議項下的責(zé)任，與保證人的責(zé)任相互獨(dú)立。20.3第三方與抵押物的劃分說明：20.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其對抵押物的評估、保管等職責(zé)，不影響抵押物的所有權(quán)和抵押權(quán)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。22.第三方介入合同的終止22.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。22.1.2第三方或甲乙雙方提前解除合作協(xié)議。22.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。23.第三方介入合同的變更23.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變