臨時(shí)教育培訓(xùn)班租賃合同

臨時(shí)教育培訓(xùn)班租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有培訓(xùn)場(chǎng)所并希望出租該場(chǎng)所，乙方希望承租該場(chǎng)所用于舉辦臨時(shí)教育培訓(xùn)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方同意將位于__________的培訓(xùn)場(chǎng)所租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃該場(chǎng)所用于舉辦臨時(shí)教育培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于各類講座、研討會(huì)、培訓(xùn)班等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3甲方不得干預(yù)乙方的教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.乙方教育培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的行為。3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押的行為。4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)或損害甲方合法權(quán)益的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)所并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期每日計(jì)算滯納金。2.乙方擅自改變用途：制止乙方的違法行為，要求恢復(fù)原狀或賠償損失。3.租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方從事違法活動(dòng)：立即終止合同，報(bào)告相關(guān)部門處理。5.租賃期滿后場(chǎng)地恢復(fù)：檢查場(chǎng)地，要求乙方按照起始狀態(tài)