戲劇學(xué)校場(chǎng)地租賃協(xié)議

戲劇學(xué)校場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactPerson:________________Telephone:____________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactPerson:________________Telephone:____________________第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于上述地址的戲劇學(xué)校場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地用于舉辦戲劇活動(dòng)。1.3租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。1.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租金及支付方式2.1甲方同意將場(chǎng)地租金定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效支付憑證。第三條場(chǎng)地使用3.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生，并遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的保險(xiǎn)事宜。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條終止與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3提前終止或解除協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場(chǎng)地使用規(guī)劃5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，視為違約。4.乙方使用場(chǎng)地不符合約定或違反相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。5.提前終止或解除協(xié)議，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于舉辦戲劇活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可終止協(xié)議。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地：要求甲方盡快提供場(chǎng)地，必要時(shí)可解除協(xié)議。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地：立即終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方使用場(chǎng)地不符合約定：要求乙方立即整改，嚴(yán)重者可解除協(xié)議。5.提前終止或解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致，并根據(jù)協(xié)議約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.戲劇學(xué)校舉辦戲劇活動(dòng)