廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書

合同編號(hào)：__________廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍和內(nèi)容1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括：（1）廠房一座，位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米；（2）設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一，包括但不限于設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、原值、凈值等；1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，沒(méi)有抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制，且不存在任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：（1）本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)自交付之日起_______日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退貨。第四條售后服務(wù)及技術(shù)支持4.1甲方應(yīng)向乙方提供_______個(gè)月的售后服務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括設(shè)備操作培訓(xùn)、維護(hù)保養(yǎng)等。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍和內(nèi)容明確，包括廠房的地理位置、面積、設(shè)備和設(shè)備的具體信息。2.雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，包括定金和尾款的支付時(shí)間及金額。3.交付及驗(yàn)收條款要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和修復(fù)或退貨的條件。4.售后服務(wù)及技術(shù)支持條款要詳細(xì)，包括服務(wù)期限、培訓(xùn)內(nèi)容和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。5.保密條款要明確雙方的保護(hù)義務(wù)和保密信息的范圍。6.違約責(zé)任條款要明確違約金的比例和計(jì)算方式，以及違約方的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決條款要明確雙方選擇訴訟還是仲裁解決糾紛，以及管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益。如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.在交付和驗(yàn)收環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)共同參與，確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量符合約定。4.在售后服務(wù)和技術(shù)支持環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，提供必要的服務(wù)和支持。5.雙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。6.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為中小企業(yè)，希望快速完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，以便集中精力發(fā)展核心業(yè)務(wù)。2.乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要購(gòu)買廠房及設(shè)備以啟動(dòng)生產(chǎn)。3.雙方均為個(gè)人，希望簡(jiǎn)化合同流程，盡快完成交易。4.廠房?jī)?nèi)存在部分租賃設(shè)備，需明確租賃設(shè)備與轉(zhuǎn)讓設(shè)備的區(qū)分和處理。5.設(shè)備涉及專利技術(shù)，需附加專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款。補(bǔ)充條款：1.甲方承諾在合同簽訂后立即啟動(dòng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程，盡量縮短交易時(shí)間，以滿足乙方的生產(chǎn)需求。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后盡快安排資金，確保定金和尾款的支付按時(shí)完成，以保證資產(chǎn)的順利交付。3.雙方同意在合同簽訂后，由甲方提供一份詳細(xì)的設(shè)備操作手冊(cè)，以幫助乙方快速熟悉設(shè)備的使用。4.針對(duì)廠房?jī)?nèi)租賃設(shè)備，雙方同意在合同附件中列明租賃設(shè)備清單，并明確租賃設(shè)備在合同履行過(guò)程中的權(quán)屬和使用權(quán)問(wèn)題。5.鑒于設(shè)備涉及專利技術(shù)，雙方同意