車位租賃合同代理版

合同編號(hào)：__________車位租賃合同代理版甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______（小區(qū)/商場(chǎng)/辦公樓等），車位編號(hào)為_______。1.2車位的實(shí)際使用面積為_______平方米。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議，且符合國(guó)家關(guān)于車位使用的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方自簽訂合同之日起，享有該車位的合法使用權(quán)。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自改變車位的用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方管理方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于停車秩序、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。4.4乙方在車位使用過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)及甲方規(guī)定的行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該車位的日常維修及保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但扣除乙方已使用月份的租金；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離車位，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按照約定提供車位，或車位不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同代理版：此合同為代理版，代表甲方出租方與乙方承租方之間的租賃關(guān)系。2.甲方出租的車位：甲方出租的車位應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于車位使用的相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。3.租賃期限：租賃期限為固定年限，租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式：乙方按月支付租金，租金每三個(gè)月支付一次。租金的調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.使用權(quán)及限制：乙方享有該車位的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自改變車位的用途。6.維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)該車位的日常維修及保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定處理。8.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用。5.使用權(quán)：乙方在租賃期間對(duì)車位的使用權(quán)利。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.維修及保養(yǎng)：甲方對(duì)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.爭(zhēng)議解決：解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃期限超過(guò)一年，甲方可以給予一定的租金優(yōu)惠。具體優(yōu)惠條件可在合同補(bǔ)充條款中詳細(xì)說(shuō)明。2.車位裝修：若乙方需要對(duì)車位進(jìn)行裝修，如安裝充電樁等，需事先獲得甲方書面同意。裝修過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修完成后，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.節(jié)假日使用：春節(jié)期間等特殊節(jié)假日，乙方可以免費(fèi)使用車位。此類特殊情況應(yīng)在合同補(bǔ)充條款中明確說(shuō)明。4.車位緊張情況：如遇車位緊張，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的停車位置。甲方應(yīng)盡量確保乙方的停車需求得到滿足。5.突發(fā)情況：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致車位無(wú)法使用，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決辦法。附件列表：1.車位平面圖：標(biāo)明車位的具體位置和編號(hào)。2.物業(yè)管理規(guī)定：甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，包括停車秩序、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。3.維修及保養(yǎng)記錄：記錄甲方對(duì)車位進(jìn)行的維修及保養(yǎng)情況。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.車位使用證明：乙方使