標(biāo)準(zhǔn)車位買賣合同樣本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)車位買賣合同合同各方：買方：地址：聯(lián)系方式：賣方：地址：聯(lián)系方式：鑒于買方愿意購買賣方所擁有的車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的第二條合同價格1.買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，購買標(biāo)的車位。2.上述價款支付方式如下：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）剩余款項_______元，買方應(yīng)按照雙方約定的付款期限和方式支付。第三條交付及過戶1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的車位交付給買方使用。2.買方應(yīng)自標(biāo)的車位交付之日起，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用及車位使用等相關(guān)費用。3.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往車管所辦理標(biāo)的車位的過戶手續(xù)。買方應(yīng)按照車管所的要求，支付過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條權(quán)利義務(wù)1.賣方應(yīng)保證其對標(biāo)的車位的所有權(quán)，且該所有權(quán)不存在任何爭議、債務(wù)、抵押、查封等情況。如因賣方原因?qū)е沦I方無法正常使用或所有權(quán)受到第三方主張，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.買方應(yīng)按照合同約定支付價款，并按照約定時間接收標(biāo)的車位。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的車位過戶完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。買方（蓋章/簽字）：__________年__________月__________日賣方（蓋章/簽字）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤，特別是關(guān)于合同標(biāo)的、價格、交付及過戶、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等方面的約定。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同標(biāo)的：指本合同項下的車位，即雙方交易的對象。2.定金：買方在簽訂合同后支付給賣方的一定金額，作為購買車位的誠意金。3.交付：賣方將車位實際交付給買方使用的過程。4.過戶：將車位的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的手續(xù)。5.違約金：一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金，按照合同約定計算。6.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.車位尚未交付：如果賣方尚未將車位交付給買方，合同補充條款應(yīng)明確交付時間及違約責(zé)任。例如，如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付車位，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此導(dǎo)致的買方損失。2.車位存在瑕疵：如果車位存在包括但不限于裂縫、漏水等瑕疵，賣方應(yīng)在合同中承諾在一定期限內(nèi)修復(fù)瑕疵，否則買方有權(quán)拒絕接收車位或要求降低價款。3.車位過戶問題：如遇特殊情況，如賣方或買方為外籍人士，或車位所在小區(qū)過戶政策限制等，雙方應(yīng)明確過戶所需的手續(xù)和費用，并在合同中約定。4.物業(yè)管理費及其他費用：合同補充條款應(yīng)詳細列出買方自交付之日起需要承擔(dān)的物業(yè)管理費、維修基金、車位使用費等費用。5.合同解除與退款：合同補充條款應(yīng)明確在何種情況下買方有權(quán)解除合同并要求退款，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位所