2024年相鄰協(xié)議書(shū)范文

合同編號(hào)：__________第一條租賃物的基本情況1.1出租方向承租方出租的租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物安全。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得破壞結(jié)構(gòu)，不得擅自改變用途。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。7.3乙方違反本合同第六條的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物安全。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得破壞結(jié)構(gòu)，不得擅自改變用途。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友之間的房屋租賃：雙方是好朋友，希望在此基礎(chǔ)上建立租賃關(guān)系，合同中可以增加友情條款，強(qiáng)調(diào)雙方應(yīng)互相理解和支持。2.學(xué)生租賃：學(xué)生為主要租客，合同中可以增加家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人同意的條款，以及學(xué)生租客應(yīng)遵守的校規(guī)。3.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地：合同中可以增加企業(yè)應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定，以及企業(yè)名稱和負(fù)責(zé)人信息。4.短期租賃：如旅游租賃，合同中可以明確租賃期限和退租規(guī)定。5.帶有家具的租賃：合同中應(yīng)詳細(xì)列出家具清單，以及租賃期間家具的維護(hù)責(zé)任。附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.家具清單及照片3.物業(yè)管理規(guī)定4.學(xué)生租客的家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人同意書(shū)5.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及負(fù)責(zé)人身份證明6.房屋鑰匙交接記錄友情條款：雙方基于友好關(guān)系建立租賃關(guān)系，應(yīng)互相理解和支持，尊重對(duì)方權(quán)益，共同維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。學(xué)生租客條款：學(xué)生租客應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，保持租賃物整潔和安全，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人同意學(xué)生租客租賃并承擔(dān)連帶責(zé)任。企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地條款：企業(yè)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用辦公場(chǎng)地，不得擅自改變用途。企業(yè)名稱和負(fù)責(zé)人信息應(yīng)真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)告知甲方。短期租賃條款：租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自____