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合同編號:__________合同雙方:甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______(姓名/公司名稱)地址:_____________________________聯(lián)系電話:_________________________聯(lián)系人:__________________________乙方(受讓方):_______(姓名/公司名稱)地址:_____________________________聯(lián)系電話:_________________________聯(lián)系人:__________________________鑒于甲方為酒店的合法所有者,并擁有該酒店的經(jīng)營權(quán),現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條:酒店轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于_______(酒店地址)的酒店及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及與酒店相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的酒店轉(zhuǎn)讓,并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)酒店的經(jīng)營責(zé)任。第二條:轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn),酒店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整),包括但不限于酒店的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益等。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%,即人民幣_______元整(大寫:_______________________元整);剩余的轉(zhuǎn)讓款,乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)將酒店的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移給乙方。第三條:合同的履行3.1甲方應(yīng)保證酒店在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營狀態(tài),包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照的合法有效。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款,并承擔(dān)酒店的經(jīng)營責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)酒店在轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)等費(fèi)用。第四條:合同的解除和終止4.1在本協(xié)議簽訂后,若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。4.2在本協(xié)議簽訂后,若因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е戮频隉o法繼續(xù)經(jīng)營,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并有權(quán)終止本協(xié)議。第五條:爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條:其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______(簽字/蓋章)乙方(受讓方):_______(簽字/蓋章)簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同主體:確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.權(quán)利義務(wù)明確:詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),如保證酒店合法經(jīng)營狀態(tài)、提供相關(guān)證照等;同時明確乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),如支付轉(zhuǎn)讓款、承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任等。3.價格及支付方式:明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和時間,確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.合同履行:雙方應(yīng)共同承擔(dān)酒店在轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)等費(fèi)用,并按照約定履行合同義務(wù)。5.合同解除和終止:約定在特定情況下,雙方有權(quán)解除或終止合同,并明確相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決:約定雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式,如友好協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.民事權(quán)利能力:指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力:指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.法人:指依法成立,具有獨(dú)立法人財產(chǎn),能以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。4.違約金:指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.合同解除:指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.訴訟:指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)其合法權(quán)益,解決民事糾紛的活動。特殊應(yīng)用場合:1.家族企業(yè)傳承:假設(shè)甲方是一家家族酒店的創(chuàng)始人,乙方是甲方的親屬或信任的家族成員,希望接手酒店的經(jīng)營。在這種情況下,合同中可以增加關(guān)于家族傳承和保密條款,保護(hù)家族商業(yè)秘密和客戶資源。2.合作伙伴轉(zhuǎn)換:甲方和乙方原本是酒店的合作伙伴,因故乙方希望獨(dú)自接手酒店的經(jīng)營。合同中可以增加關(guān)于合作期間的債務(wù)處理和資產(chǎn)評估條款。3.資產(chǎn)重組:甲方因為其他業(yè)務(wù)需要大量資金,決定將酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。合同中可以增加關(guān)于資產(chǎn)評估和交接過程中雙方的責(zé)任和義務(wù)條款。4.創(chuàng)業(yè)投資:乙方是一位有經(jīng)驗的酒店管理者,希望購買甲方酒店來實現(xiàn)自己的創(chuàng)業(yè)夢想。合同中可以增加關(guān)于乙方管理團(tuán)隊的介紹和甲方對乙方管理的支持條款。附件列表:1.酒店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.
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